• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-André-de-Cruzières

  • Maison de ville
  • Bon état

207 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4cebe310-31e8-4f5b-a00f-707783709d16

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 132 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 31 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage


L'avis de l'agent

Maison de village en pierre avec terrasse et garage à Saint-André-de-Cruzières (07). Située au cœur du charmant village de Saint-André-de-Cruzières, à seulement quelques minutes de Barjac, découvrez cette magnifique maison de village. Entièrement rénovée avec soin, elle allie à la perfection le cachet des pierres apparentes et le confort contemporain. Aucun travaux à prévoir !
Espaces de vie : Un séjour lumineux et chaleureux, idéal pour des moments en famille.
Côté nuit : 3 belles chambres spacieuses.
Extérieur : Une grande terrasse ensoleillée ️.
Pratique et rare en centre-village : Un garage pour stationner votre véhicule ou stocker en toute sécurité.
Profitez d'une vie de village paisible tout en restant connecté : les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied. Le pôle attractif de Barjac et ses commodités se trouvent à deux pas.
Une maison de caractère rare sur le marché, qui séduira les amoureux de la pierre en quête d'un bien clé en main avec extérieur et garage.
Prix : 207 000 € | Surface : 132 m² | 3 Chambres
Une visite s'impose ! Contactez votre Agence ORPI dès aujourd'hui pour planifier votre découverte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 83 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 83 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 700 € et 1000 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une terrasse ensoleillée avec une table et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. La propriété dispose d'un accès direct à l'intérieur, offrant un espace de vie extérieur attrayant.
Agence Du Pont D'Arc - Saint-André-de-Cruzières

Maison à vendre - 4 pièces •

207 000 €

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Agence Du Pont D'Arc

  • Vente
  • Location
  • Achat
51 Boulevard Peschaire Alizon
07150 Vallon Pont D Arc

04 75 88 04 31

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4.7 https://www.orpi.com/pontdarc/ 0 5 116 avis clients

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