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Maison à vendre
4 pièces • 100 m2 Berric

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

306 800 €

  • Honoraires : 5.79 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (290 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 208ea748-b683-47c1-80d0-d6f756a6ad67

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 100 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 552 m²

  • Séjour 25,06 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 5 pièces 100 m2 à Berric. Maison prête à vivre, située dans une impasse au calme, avec un accès au bourg à pied.
Sa superficie est de 100 m2, elle a été bâtie sur une parcelle de 550 m2.

Répartie sur 2 niveaux elle se compose comme suit:

Au RDC: Vous profitez d'une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois, et sa cuisine ouverte (superficie 36m2).
Un cellier récent carrelé, avec un accès garage, et un accès terrasse.
Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, et un WC indépendant.

A l'étage: Vous disposez d'une pièce de palière de 9 m2 pouvant servir de bureau, 2 chambres de plus de 10 m2, et une salle de bain avec son WC.

Pour le stockage la maison propose un garage attenant et carrelé de 15 m2 avec ouverture automatique.
Ainsi qu'une seconde dépendance en dur de 17 m2 qui est située dans le jardin, celle-ci a été crépie dans la même couleur que la maison pour mieux s'intégrer dans le paysage.

A l'extérieur, une terrasse très confortable de 40 m2, carrelée, équipée de 2 store bannes à commande électrique.

Prestations:
- Chauffage au sol
- Fibre
- Poêle à bois
- Tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.79 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (290 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 248 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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2 Place Louis Herrou
56230 Questembert

02 97 61 78 49

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