Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 96 m² Questembert

Maison mitoyenne
Bon état

277 000 €

Honoraires : 4.53 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (265 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1a2700e6-c80d-4232-9c7a-f32d01e716f6

L'essentiel

5 pièces
Surface 101,55 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 2 429 m²
Séjour 24,15 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Longère mitoyenne 102 m² (4 CH) - Terrain 2 400 m² - Campagne de Questembert (Morbihan). --- SOUS OFFRE ---

Longère entièrement rénovée en 2022 d'une superficie de 102 m² sur deux niveaux, elle est idéalement située au calme à 2 minutes de la gare SNCF de Questembert, les écoles et les commerces de Questembert à 5 mn.

Cette ravissante maison en pierres est prête à vivre immédiatement, aucuns travaux à prévoir, assainissement refait à neuf, couverture en ardoises naturelles, chauffage électrique (RAD à inertie), double vitrage PVC, vie de plain-pied, maison fibrée, cuve d'eau de pluie + pompe (3000 L), cuisine équipée et aménagée, dépendances.

Au rez-de-chaussée une jolie pièce de vie sur parquet avec une cuisine ouverte d'une superficie de 33 m², une chambre (11 m²), une salle d'eau, un WC indépendant.
L'appentis attenant à la maison fait office de buanderie (15 m²) et de zone de stockage.

A l'étage un large couloir distribue trois belles chambres avec placards (12 m² et 14 m² au sol) et des velux + store, un WC indépendant avec un point d'eau.

Côté extérieur une grande terrasse orientée plein sud, un jardin clos et arboré, une allée en gravier, un verger de plus de 1 000 m², un abri de jardin.

Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr