Exclusivité
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Maison à vendre
4 pièces • 109,05 m² Biesheim

Bon état

308 000 €

Honoraires : 3.01 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (299 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 7c4e95ef-8729-466e-8609-9864be7ceaec

L'essentiel

4 pièces
Surface 109,05 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 631 m²
Séjour 22,24 m²

Intérieur

Grenier
Climatisation
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Géothermie
Double vitrage

Extérieur

Garage
Cave
Avec jardin privatif
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison individuelle - 109 m² - 5 pièces - 3 chambres sur 6 ares 31. Votre agence vous propose en exclusivité cette maison familiale rénovée avec grand terrain sans vis-à-vis.

Située dans un environnement calme et agréable à Biesheim, à proximité immédiate de toutes les commodités (supérette, médecin, pharmacie, boulangerie, école, etc...) de la frontière allemande et de Colmar, cette maison construite dans les années 40 saura vous séduire par ses prestations et son excellent niveau de confort.

Le rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2020, offre un beau plateau de vie avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon - séjour, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, vous découvrirez un dégagement pouvant être aménagé en espace bureau ou coin lecture, deux chambres supplémentaires, un second WC indépendant et une salle d'eau avec douche.

La maison dispose également d'un demi sous-sol offrant des espaces de rangement pratiques.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que de deux garages.

Côté performances énergétiques, ce bien bénéficie d'un excellent classement DPE grâce à des équipements de qualité : chauffage par géothermie, VMC double flux, fenêtres PVC double vitrage et isolation des combles.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.01 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (299 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 74 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

74 2

2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 800 € et 1140 € (2023, abonnement compris)

Antoine Jouvaud

03 89 22 02 21

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Protection de données

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 109,05 m²

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Antoine Jouvaud

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1 rue Maréchal Foch
68600 Neuf Brisach

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4.7 https://www.orpi.com/antoinejouvaud/ 0 5 287 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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