Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Billiers

Détachée / individuelle
Parfait état

435 500 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (414 761€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6ecd87fa-d1d7-4c3d-bbad-e36d66f500eb

L'essentiel

4 pièces
Surface 116,80 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 447 m²
Séjour 41,65 m²

Intérieur

Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison récente à BILLIERS - 3 chambres. BILLIERS – À PROXIMITÉ DU BOURG ET DES PLAGES

Dans un environnement résidentiel et arboré, cette maison de 117 m² habitables, pour environ 131 m² au sol, offre un cadre de vie particulièrement complet, à la fois confortable, lumineux et pensé pour le quotidien.

Implantée sur une parcelle d’environ 450 m² exposée Est-Ouest, elle profite d’un jardin agréable, d’une terrasse et d’une véranda qui prolonge naturellement les espaces de vie vers l’extérieur.

Au rez-de-chaussée, la maison séduit par sa belle pièce de vie d’environ 45 m² avec séjour et cuisine aménagée et équipée, une véranda de 10M². L’ensemble est lumineux, convivial et largement ouvert sur le jardin.

Vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d’eau, deux WC au rez-de-chaussée. Egalement, une buanderie/lingerie, particulièrement pratique au quotidien.

À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon les besoins.

Un garage avec combles complète l’ensemble et apporte un espace de stockage supplémentaire appréciable.

La maison bénéficie également d’équipements particulièrement intéressants : panneaux solaires permettant à la fois l’autoconsommation et la revente d’électricité, ainsi qu’un système de récupération des eaux de pluie alimentant les trois WC et la machine à laver.

La construction a été réalisée en 2021 et bénéficie de garanties jusqu'en 2031.

Une maison confortable, fonctionnelle et économe, qui associe proximité de la mer, qualité de vie et équipements durables.

Un bien à découvrir en exclusivité dans le cadre du mandat ORPI MAX.

Contactez notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Billiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr