• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 78 m2 Biot

  • Maison semi-mitoyenne
  • Neuf

466 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 50 lots
  • Charges annuelles : 1 068 €

Réf. Orpi : 3fc1e66c-103c-41f2-9f31-ac59687c3225

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 78 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 70 m²

  • Séjour 27 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

EXCLUSIVITE - BIOT - Proche village et commodités. EXCLUSIVITE - BIOT - Proche village et commodités, Cette charmante maison rénovée de 78 m2, de type mitoyenne de deux côtés, vous attend. Sur un niveau, elle offre une belle luminosité grâce à son exposition Est/Ouest, et une vue dégagée sur les collines. Un joli jardin d'un côté, avec jacuzzi et une belle terrasse couverte et ombragée vous attendent. Avec une surface de séjour et salle à manger de 27 m² avec une belle hauteur de plafond et agrémentée d'une cheminée, elle comporte également une cuisine américaine équipée, trois chambres, une salle de douche, deux toilettes et deux terrasses pour profiter du soleil. Eau chaude et chauffage au gaz ainsi qu’une cheminée apportent confort et chaleur. L'assainissement est tout-à-l'égout, la fibre est déjà installée. En excellent état, elle dispose aussi de double vitrage, d'un cabanon, un cellier et d'un garage. À découvrir au plus vite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 145 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 145 28
Émissions GES C 28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1195 € et 1617 € (2026, abonnement compris)

Ce salon lumineux et aéré offre un espace de vie confortable avec un canapé invitant, une télévision et une décoration végétale luxuriante. La lumière naturelle abondante crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Mathieu Immobilier - Biot

Maison à vendre - 4 pièces • 78 m2

466 000 €

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Mathieu Immobilier

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1 Chemin Neuf
06410 Biot

04 93 65 02 20

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4.8 https://www.orpi.com/mathieuimmobilier/ 0 5 63 avis clients

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