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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Bischheim

  • Bon état

449 400 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (428 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1ecd178a-a774-4a8a-9913-4d15accec88d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 112 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Grenier

  • Sauna

  • Domotique

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Triple vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ À BISCHHEIM – MAISON FAMILIALE DPE B – TERRASSE – SOUS-SOL AMÉNAGÉ – PRESTATIONS PREMIUM. Certaines maisons offrent simplement des mètres carrés.

D’autres offrent une véritable qualité de vie.

C’est exactement ce qui vous attend avec cette superbe maison individuelle de 112 m², parfaitement entretenue, idéalement située.

Dès l’entrée, le charme opère.
Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité des prestations créent immédiatement une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le séjour, baigné de lumière, constitue le cœur de la maison et invite aux moments de partage en famille ou entre amis.

La cuisine équipée haut de gamme séduira les amateurs de belles prestations.
Moderne et élégante, elle s’organise autour d’un vaste îlot central convivial et bénéficie d’équipements de qualité, dont une machine à café encastrée intégrée, véritable signature des cuisines premium.

L’espace nuit propose trois belles chambres lumineuses offrant confort et intimité à toute la famille.

Des prestations techniques rares et recherchées

Pompe à chaleur récente

Chauffe-eau thermodynamique

Isolation thermique extérieure

Triple vitrage PVC

Volets roulants aluminium

Plancher chauffant

Excellent classement énergétique : DPE B

Faibles consommations énergétiques

Bien plus que 112 m² habitables…

La maison dispose d’un sous-sol complet entièrement aménagé offrant une multitude de possibilités : salle de sport, salle de jeux, espace cinéma, bureau, atelier ou stockage.

Un espace aménagé sous la terrasse vient encore compléter les volumes disponibles et constitue un véritable atout au quotidien.

Un extérieur pensé pour profiter.

La magnifique terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et devient dès les beaux jours une véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert.

Parking extérieur privatif.

Vous profiterez d’un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes de circulation.

Ce que l’on aime particulièrement

DPE B

Pompe à chaleur

Triple vitrage

Isolation extérieure

Cuisine haut de gamme avec machine à café intégrée

Plancher chauffant

Terrasse

Sous-sol complet aménagé

Espace aménagé sous terrasse

Grenier aménageable

Maison parfaitement entretenue

Rare sur le marché, cette propriété réunit confort, performance énergétique, volumes, prestations et potentiel d’évolution dans un seul et même bien.

Une maison clé en main où il ne reste plus qu’à poser vos valises.

Prix : 449 400 € HAI

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Les maisons de cette qualité trouvent généralement leurs nouveaux propriétaires très rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (428 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 72 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 72 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 650 € et 920 € (2021, abonnement compris)

Cet espace de vie lumineux et spacieux comprend une salle à manger avec une grande table en bois et des chaises noires, un salon confortable avec des canapés clairs et un piano vertical. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Immobilière Bartholdi Obernai - Bischheim

Maison à vendre - 4 pièces •

449 400 €

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Immobilière Bartholdi Obernai

  • Vente
  • Location
  • Achat
56 rue du Général Gouraud
67210 Obernai

03 88 04 50 40

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4.6 https://www.orpi.com/immobartholdiobernai/ 0 5 217 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre lumineuse et aérée dispose d'un lit confortable, d'un bureau fonctionnel avec un ordinateur et d'une grande fenêtre offrant une vue agréable. La décoration est moderne et épurée, créant une atmosphère paisible. Immobilière Bartholdi Obernai - Bischheim
  • Cette chambre moderne présente un mur d'accent bleu foncé, un lit blanc confortable et une chaise d'appoint bleue. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante et élégante. Immobilière Bartholdi Obernai - Bischheim
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un mur bleu, une grande bibliothèque blanche remplie de livres, un canapé confortable et une fenêtre. L'espace est moderne et invitant. Immobilière Bartholdi Obernai - Bischheim
  • Cette photo présente un balcon spacieux et moderne, idéal pour profiter de l'extérieur. La finition soignée et le design épuré en font un atout majeur pour ce bien immobilier. Immobilière Bartholdi Obernai - Bischheim
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56 rue du Général Gouraud
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