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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Bloye

  • Bon état

365 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : be252335-8ecb-4567-b432-f7d41239b019

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 95,40 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 465 m²

  • Séjour 37 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Adoucisseur d'eau

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

A vendre à BLOYE – Maison individuelle rénovée avec grand terrain et fort potentiel d'évolution. Découvrez cette maison individuelle construite en 1980 et rénovée en 2020.

D'une surface habitable d'environ 95 m², elle offre une pièce de vie généreuse au premier étage avec 2 chambres. La troisième chambre se trouve au rez-de-chaussée idéale pour un adolescent ou pour une chambre d'amis.

Vous apprécierez son terrain plat et entièrement clôturé de 1 465 m², parfait pour profiter des beaux jours.

Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, assurant un chauffage économique et performant.

Le bien dispose également d'un sous-sol total non enterré, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement.

Son véritable atout : des combles aménageables d'environ 100 m² au sol, sur dalle béton, avec escalier et accès déjà existants. Un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un espace de loisirs, un bureau ou une suite parentale selon vos envies.

Une maison rénovée, lumineuse et évolutive, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des principaux axes. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 198 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ORPI Rumilly

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32 Bis Avenue Gantin
74150 Rumilly

04 50 66 34 95

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