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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Bonne

  • Villa
  • Bon état

540 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0c487b0e-8ff8-4904-9e7b-5abac9ab6190

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 117 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 745 m²

  • Séjour 16,01 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison familiale avec vue dégagée sur les montagnes – Bonne

En exclusivité chez ORPI Môle Immobilier

Située sur la commune de Bonne, dans un secteur résidentiel recherché, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié, au fond d'une impasse, à moins de dix minutes des écoles, des commerces et des principaux axes routiers.

Implantée sur un terrain aménagé de 750 m², cette maison de 117 m² habitables, complétée par une véranda de 10 m², offre un cadre de vie sans vis-à-vis avec une agréable vue dégagée sur les montagnes. Un environnement idéal pour profiter du calme tout en restant proche de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les beaux volumes de la pièce de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, d'une première chambre ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, deux chambres confortables, chacune équipée d'un dressing, une spacieuse salle de bains et une mezzanine aménagée en bureau ou espace lecture viennent compléter l'ensemble.

Le sous-sol complet accueille un garage double avec porte motorisée et offre de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, la cour pavée permet le stationnement de plusieurs véhicules, tandis que le jardin soigneusement aménagé invite à profiter pleinement de son environnement préservé.

Les atouts
Maison individuelle de 143 m²
Véranda de 10 m²
Terrain aménagé de 750 m²
Vue dégagée sur les montagnes
Environnement calme en fond d'impasse
Séjour lumineux avec cheminée
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée
Mezzanine idéale pour le télétravail
Sous-sol complet avec garage double motorisé
Informations complémentaires
DPE : D
GES : B
Chauffage électrique individuel
Taxe foncière : 1 305 €

Cette maison offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur particulièrement apprécié de Bonne.

Contactez ORPI Môle Immobilier pour organiser votre visite.

Séverine Berthet
06 31 47 25 85
[email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 238 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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74250 Viuz En Sallaz

04 50 35 39 20

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