• Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • 129 m2 Bordeaux

  • Maison de ville
  • Parfait état

550 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d65cbbe3-cc6b-4e51-b39d-3a43e10df3f9

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 129 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 94 m²

  • Séjour 23,15 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse


L'avis de l'agent

Chartrons – Maison en pierre rénovée, au calme absolu : un art de vivre au cœur de Bordeaux. Chartrons – Maison en pierre rénovée, au calme absolu : un art de vivre au cœur de Bordeaux

Une perle rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux !

Découvrez cette magnifique maison en pierre, idéalement située dans le quartier emblématique des Chartrons, réputé pour son charme historique, ses galeries d’art, ses commerces de qualité et sa proximité des quais. Nichée dans une rue paisible, à l’abri de l’agitation urbaine, cette maison vous offre le luxe de la tranquillité à deux pas de l’effervescence bordelaise.

Un bien alliant cachet ancien et confort moderne

Entièrement rénovée avec des matériaux écologiques, cette maison marie authenticité et performance. Toiture neuve, isolation en fibre de bois, choix responsables pour un cadre de vie sain et durable. Le tout dans une ambiance chaleureuse et respectueuse de l’environnement.

L’extérieur sans vis-à-vis est un véritable cocon de sérénité, parfait pour vos moments de détente en toute intimité.

Des espaces lumineux et personnalisables

Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine, à aménager selon vos envies, dispose déjà d’un devis sur mesure. À l’étage, deux chambres spacieuses dont une grande pièce modulable, un espace dressing, une salle de bain avec baignoire + douche, deux toilettes séparées, et une buanderie fonctionnelle complètent ce bien prêt à accueillir vos projets.

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Chez Orpi, nous faisons plus que vendre des maisons : nous accompagnons des projets de vie. Contactez-nous pour organiser une visite ou échanger avec l’un de nos conseillers experts du secteur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 141 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 29 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 141 29
Émissions GES C 29

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1650 € et 2270 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre - 4 pièces • 129 m2

550 000 €

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09 55 55 01 39

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-bordeaux-33300-d65cbbe3-cc6b-4e51-b39d-3a43e10df3f9/ 0 5 22 avis clients

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