Maison à vendre
4 pièces • 102 m2 Boulogne-sur-Mer

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

159 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 831074c1-b418-4a56-a3ca-e611e63c95a6

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 102 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 27 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Cave


L'avis de l'agent

Boulogne sur Mer - Rare sur le marché : Maison de caractère. Idéalement située à deux pas du centre-ville et de la Vieille Ville, et à proximité immédiate de la gare de Tintelleries, découvrez cette magnifique maison en pierre alliant le charme de l'ancien et une situation géographique parfaite.

Dotée d'un superbe parquet d'origine et d'une authentique façade en pierre, elle offre un cadre de vie unique et chaleureux.

Les points forts du bien :
Espace nuit : 3 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau apparente et un grand dressing dédié.

Espace de travail : Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail.

Extérieur : Une agréable terrasse pour vos moments de détente.

Un véritable coup de cœur combinant cachet historique et confort urbain. Possibilkité d acquerier pour louer en Air BnB Excellente rentabilité au rendez vous !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 266 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 57 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 266 57
Émissions GES E 57

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1750 € et 2410 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un grand canapé d'angle, une télévision murale et des meubles en bois. Les fenêtres multiples apportent une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante.
Agence Porte Neuve Dernier Sou - Boulogne-sur-Mer

Maison à vendre - 4 pièces • 102 m2

159 900 €

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Agence Porte Neuve Dernier Sou

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
41 Rue De La Porte Neuve
62200 Boulogne Sur Mer

03 21 80 20 80

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4.6 https://www.orpi.com/agence.porteneuve/ 0 5 386 avis clients

Trophée réussite 2026

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