Maison à vendre
4 pièces • 100 m² Boulogne-sur-Mer

Bon état

267 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ac1d73ed-299b-49f4-b9be-b896d5f7a6f7

L'essentiel

4 pièces
Surface 100 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 200 m²
Séjour 32 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Gaz
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison individuelle secteur Mariette 100 M². Rare : Maison de Caractère avec Jardin et garage – Calme & Hyper-Centre à proximité
Emplacement agréable – Boulogne-sur-Mer

Découvrez cette maison individuelle au cachet indéniable, située dans un secteur très calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Un véritable havre de paix qui allie l'authenticité de l'ancien au confort moderne.

️ Le Charme de l'Ancien
Espace de vie élégant : Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux, sublimé par son parquet d'origine.

Cuisine équipée : Une cuisine individuelle récente, moderne et fonctionnelle.

Côté Jardin : À l’arrière, une jolie terrasse sans vis-à-vis donne sur un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un Espace Nuit aux Prestations Complètes
La maison dispose de 3 chambres, offrant des volumes et des aménagements uniques :

La Suite Parentale : Une superbe chambre dotée d'un dressing privatif et ouvrant sur un balcon, offrant un espace de rangement optimal et un coin extérieur intime.

Le Charme des Combles : Une chambre nichée sous les toits avec un esprit "cocon", complétée par un espace modulable idéal pour un bureau ou un atelier de création.

Espaces Détente : Une loggia lumineuse complète l'étage.

Praticité en Ville
La maison bénéficie également d'un garage, parfait pour sécuriser vos vélos ou servir d'espace de stockage supplémentaire (outillage, matériel de sport, etc.).

L'avis de l'expert :
Le cachet du parquet, la présence d'une suite avec dressing et balcon, ainsi que la flexibilité de la chambre sous les combles font de cette maison un bien rare. Le tout, avec jardin et au calme absolu près du centre.

Pour plus de renseignements et déboucher sur une visite contactez votre agence Orpi Porte Neuve au 03.21.80.20.80

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr