• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 105 m2 Boulogne-sur-Mer

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

167 300 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b9fa0c1e-34cb-42d3-ba59-9d2167706675

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 105 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 30,90 m²


Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Dépendance


L'avis de l'agent

Maison de ville - atelier - garage - Terrasse - A vendre. Maison de ville – Proche centre et gare Atelier 30 m² - Grand garage

Découvrez cette maison de ville, idéalement située à deux pas du centre-ville et de la gare, vous offrant un cadre de vie pratique et recherché.

️ Un bien lumineux, où la clarté met en valeur chaque volume.

Elle se distingue par son atelier de plus de 30 m², parfait pour une profession libérale, un artisan, un indépendant ou toute activité nécessitant un espace de travail dédié. L’opportunité idéale pour allier vie personnelle et activité professionnelle sans compromis.

La maison dispose également d’un grand garage, un atout précieux en cœur de ville.

Le bien présente un diagnostic énergétique en D, garantissant un bon niveau de performance.

Une maison aux multiples possibilités, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

️ 06 02 67 90 19

Elodie Mionnet - Agent Commercial -EI- Numéro RSAC: 903 737 641

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 227 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 227 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1819 € et 2461 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente un intérieur lumineux et décoré avec goût. On y voit un salon avec une télévision, un canapé confortable et une table basse originale. L'agence immobilière Agence Porte Neuve Dernier Sou propose ce bien situé à Boulogne-sur-Mer. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, idéale pour une famille ou un couple.

Maison à vendre - 4 pièces • 105 m2

167 300 €

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Agence Porte Neuve Dernier Sou

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
41 Rue De La Porte Neuve
62200 Boulogne Sur Mer

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-boulogne-sur-mer-62200-b9fa0c1e-34cb-42d3-ba59-9d2167706675/ 0 5 375 avis clients

Trophée réussite 2025

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  • Cette photo présente un intérieur lumineux et décoré avec goût. On y voit un salon avec une télévision, un canapé confortable et une table basse originale. L'agence immobilière Agence Porte Neuve Dernier Sou propose ce bien situé à Boulogne-sur-Mer. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, idéale pour une famille ou un couple.
  • Cette photo présente une cuisine d'un bien immobilier situé à Boulogne-sur-Mer. La cuisine est équipée d'armoires en bois clair et foncé, d'un plan de travail foncé et d'appareils modernes. L'agence immobilière Agence Porte Neuve Dernier Sou s'occupe de ce bien. La pièce est lumineuse et bien entretenue.
  • Cette photo présente un intérieur immobilier, possiblement situé à Boulogne-sur-Mer, si l'on se réfère à l'agence "Agence Porte Neuve Dernier Sou". On y voit un coin avec des plantes, une étagère métallique et des tableaux décoratifs adossés à un mur sombre. L'ensemble suggère un espace de vie aménagé avec goût.
  • Cette photo présente une consultante en immobilier, Elodie Mionnet, travaillant pour l'agence Orpi Porte Neuve. L'agence, située au 41 rue Porte Neuve, pourrait être à Boulogne-sur-Mer. Le numéro de téléphone et l'adresse e-mail de la consultante sont affichés pour faciliter le contact. Agence Porte Neuve Dernier Sou s'occupe de ce bien.
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé, possiblement un jardin ou une terrasse, avec une variété de plantes et d'éléments décoratifs. On y distingue un abri de fortune et divers pots de fleurs. L'ensemble suggère un coin de verdure urbain. Ce bien est situé à Boulogne-sur-Mer et géré par l'Agence Porte Neuve Dernier Sou.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse et mansardée. On y trouve un lit double avec une couverture rouge, un bureau en bois avec une chaise, et divers rangements. La pièce est décorée avec des tableaux et des objets personnels. Ce bien est peut-être situé à Boulogne-sur-Mer, géré par l'Agence Porte Neuve Dernier Sou.
  • Cette photo présente une chambre mansardée à Boulogne-sur-Mer. La pièce est équipée d'un lit double avec une couverture orange et un tapis à motifs. On aperçoit une fenêtre apportant de la lumière naturelle. L'agence Porte Neuve Dernier Sou s'occupe de ce bien.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse avec des carreaux roses et noirs. On y trouve une baignoire blanche, des toilettes, un lavabo sur un meuble en bois, et une échelle décorative en bambou servant de porte-serviettes. Le bien est situé à Boulogne-sur-Mer et géré par l'Agence Porte Neuve Dernier Sou.
  • Cette photo présente un espace intérieur encombré, potentiellement un atelier ou un garage, avec un éclairage naturel zénithal. On y voit divers objets, meubles anciens et outils. Le bien, situé à Boulogne-sur-Mer, est géré par l'Agence Porte Neuve Dernier Sou.
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    Cette photo présente un intérieur lumineux et décoré avec goût. On y voit un salon avec une télévision, un canapé confortable et une table basse originale. L'agence immobilière Agence Porte Neuve Dernier Sou propose ce bien situé à Boulogne-sur-Mer. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, idéale pour une famille ou un couple.

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