Maison à vendre
4 pièces • 160 m2
Boulogne-sur-Mer
- Détachée / individuelle
- Bon état
395 200 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : c29aef91-c32a-4003-8be6-3950af07dc5e
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 160 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 820 m²
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Séjour 41 m²
Intérieur
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Grenier
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Climatisation
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Insert à bois
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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Récupération eau de pluie
L'avis de l'agent
Située dans un cadre privilégié avec une vue dégagée à couper le souffle, cette maison bénéficie d'un magnifique jardin de 815 m² exposé Sud-Ouest, parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie : Grand salon-séjour baigné de lumière, chaleureux grâce à son poêle à granulés.
Cuisine : Cuisine récente, entièrement neuve et équipée.
Espace nuit : 4 grandes chambres spacieuses avec de beaux volumes.
Salle de bains : Entièrement rénovée avec goût.
Sous-sol complet d'exception :
Un espace très fonctionnel comprenant un atelier, une lingerie, une salle de sport dédiée, une salle d'eau supplémentaire et la possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules.
Les + de la maison :
Combles aménageables offrants un potentiel d'agrandissement supplémentaire.
Toiture récente (refaite il y a 5 ans).
Pompe à chaleur.
Exposition idéale Sud-Ouest assurant une belle luminosité tout au long de la journée.
Un bien rare sur le marché, contactez moi pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 159 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
159
5
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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