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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 115 m2 Brassac-les-Mines

  • Bon état

250 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 61506e5b-efba-4107-a9c0-c89af9024430

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 115 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 350 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. ORPI exclusivité
Située à Brassac-les-Mines, dans un secteur calme, à proximité immédiate des commodités et à l'écart de toute route passante, cette très belle maison des années 70 saura vous séduire par son charme, ses beaux volumes et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte sur le salon salle à manger, sublimée par de magnifiques sols en tomettes et en parquet qui lui confèrent beaucoup de cachet. L'espace nuit comprend un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de 4 m² pouvant faire office de dressing. Le vaste sous-sol offre de nombreux espaces fonctionnels avec une chaufferie, une buanderie, une cave, un cellier et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, sans aucun vis-à-vis, idéale pour partager des moments de convivialité, ainsi que d'un grand jardin parfaitement entretenu. Équipée d'un chauffage au gaz de ville, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie paisible et agréable. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 216 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 216 35
Émissions GES D 35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1660 € et 2310 € (2022, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle de style traditionnel, avec un garage attenant et un jardin arboré. La façade blanche et les volets blancs lui confèrent un aspect soigné. L'allée en pierre mène à l'entrée principale. Immovince Issoire - Brassac-les-Mines

Maison à vendre - 4 pièces • 115 m2

250 500 €

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Immovince Issoire

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
29 Route de Saint-Germain
63500 Issoire

04 63 80 80 01

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4.7 https://www.orpi.com/immovince.issoire/ 0 5 112 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison individuelle de style traditionnel, avec un garage attenant et un jardin arboré. La façade blanche et les volets blancs lui confèrent un aspect soigné. L'allée en pierre mène à l'entrée principale. Immovince Issoire - Brassac-les-Mines
  • Cette photo présente une terrasse carrelée aménagée avec une grande table et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. Un auvent protège l'espace, créant une ambiance conviviale et fonctionnelle pour profiter du jardin. Immovince Issoire - Brassac-les-Mines
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec un grand canapé d'angle, un coin repas et une cuisine fonctionnelle. La décoration soignée et la présence d'une plante verte apportent une touche de fraîcheur. Immovince Issoire - Brassac-les-Mines
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine américaine. La salle à manger dispose d'une grande table en bois et de chaises colorées. La cuisine est équipée et fonctionnelle, avec des meubles en bois clair. Immovince Issoire - Brassac-les-Mines
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de nombreux rangements en bois clair. Elle comprend un lave-vaisselle, une plaque de cuisson, un four et un micro-ondes, offrant un espace pratique pour cuisiner. Immovince Issoire - Brassac-les-Mines
  • Cette chambre dispose d'un lit double avec une tête de lit en métal, d'une armoire murale et d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Le papier peint à motifs floraux ajoute une touche de couleur et de texture à la pièce. Immovince Issoire - Brassac-les-Mines
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, un coin bureau fonctionnel et une coiffeuse élégante. La décoration soignée et la luminosité naturelle créent une atmosphère accueillante et moderne. Immovince Issoire - Brassac-les-Mines
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et colorée dispose d'un espace de rangement optimisé, d'un coin bureau et d'un lit confortable. Les murs aux teintes vives et la décoration ludique créent une atmosphère joyeuse et stimulante pour un jeune occupant. Immovince Issoire - Brassac-les-Mines
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée, un meuble de rangement en bois clair et des étagères remplies de produits. L'espace est lumineux et bien organisé, offrant une ambiance épurée. Immovince Issoire - Brassac-les-Mines
  • Ce bien immobilier dispose d'un garage spacieux, idéal pour le stationnement et le stockage. Les étagères intégrées offrent une organisation supplémentaire, maximisant l'utilisation de l'espace. Immovince Issoire - Brassac-les-Mines
  • Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un grand jardin sec et une maison de plain-pied. La présence d'une cheminée et d'une terrasse suggère un lieu de vie confortable et convivial, idéal pour profiter des beaux jours. Immovince Issoire - Brassac-les-Mines
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    Cette photo présente une maison individuelle de style traditionnel, avec un garage attenant et un jardin arboré. La façade blanche et les volets blancs lui confèrent un aspect soigné. L'allée en pierre mène à l'entrée principale. Immovince Issoire - Brassac-les-Mines

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