• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Brax

  • Bon état

316 500 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 055b90a3-ea88-487d-9762-686394d55e0a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 294 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charmante maison contemporaine construite en 2011, idéalement située en centre-ville de Brax, proche de l'école et des transports en commun . D'une surface de 90 m² et en bon état, elle offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux.

Au rez-de-chaussée, un grand séjour accueillant profite d’un bel ensoleillement et s’ouvre sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis ️, parfaits pour les moments de détente. La maison dispose de 3 chambres confortables, d’une cuisine ouverte et d’un WC à chaque niveau pour plus de confort. Un garage avec mezzanine offre un espace de rangement appréciable . Vous bénéficiez également d'un parking extérieur.

Les atouts : emplacement central, proximité école et transports, jardin et terrasse intimes, garage aménagé, distribution pratique avec un WC à chaque étage. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville de Brax — contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • G
Appeler

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Ostal Immobilier

  • Achat
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  • Location
  • Investissement locatif
10 allée des cordeliers
31490 Leguevin

05 62 13 00 04

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Trophée réussite 2026

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Informations

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  • Cette photo présente une maison individuelle de couleur ocre, dotée d'un garage attenant et d'une allée asphaltée. Le jardin est bien entretenu, avec une pelouse verdoyante et des arbustes matures, offrant un cadre agréable et paisible.
Ostal Immobilier - Brax
  • Cette photo présente une terrasse en bois avec un salon de jardin, adjacente à une maison à la façade jaune. L'espace extérieur est agrémenté de végétation, offrant un cadre paisible et invitant.
Ostal Immobilier - Brax
  • Cette photo présente un salon lumineux et spacieux, doté de carrelage au sol et d'une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. La pièce est épurée, offrant un cadre idéal pour la personnalisation.
Ostal Immobilier - Brax
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert avec une salle à manger et un salon. La décoration moderne et épurée, ainsi que la lumière naturelle abondante, créent une atmosphère accueillante et élégante. Idéal pour une vie confortable.
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  • Cette photo présente une chambre vide avec des murs blancs et un parquet en bois. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, et un radiateur est visible. L'espace est épuré et prêt à être aménagé.
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  • Cette photo présente une chambre vide avec des murs blancs et un parquet sombre. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, et un radiateur est visible sur le mur de gauche. La pièce est sobre et prête à être aménagée.
Ostal Immobilier - Brax
  • Cette chambre à coucher lumineuse et moderne présente un lit confortable, une table de chevet et une commode. La pièce est décorée avec goût, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle.
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  • Cette salle de bain comprend une baignoire, une double vasque avec un grand miroir, et des finitions modernes. Les carreaux marron foncé contrastent avec les murs blancs et le sol carrelé clair, créant un espace élégant et fonctionnel.
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  • Cette photo présente une piscine hors sol Bestway Fast Set, installée sur une pelouse verdoyante, à côté d'une maison. La piscine est prête à l'emploi, avec une échelle d'accès. Le jardin est bien entretenu et clôturé par des haies.
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