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  • Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • Breuil-Magné

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

332 325 € prix indicatif

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (315 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 37be4d62-0c4e-4d86-92ff-a09638dcad7f

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 125 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 750 m²

  • Séjour 25 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison de plain-pied de 125 m² avec jardin sans vis-à-vis. À Breuil-Magné, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 125 m², idéale pour profiter d’un cadre de vie confortable au quotidien.

- Un intérieur fonctionnel et spacieux
La maison propose une belle pièce de vie, trois grandes chambres et deux salles d’eau, offrant un agencement pratique pour toute la famille.

- Un extérieur propice à la détente
Implantée sur une parcelle de 750 m², elle bénéficie d’un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une véranda vient compléter l’ensemble et permet de profiter de l’extérieur en toute saison.

- Les petits plus
Maison de plain-pied
Garage
Chauffage par pompe à chaleur
DPE : C

Une maison qui offre de beaux volumes et un agréable espace extérieur, à découvrir pour apprécier tout son potentiel !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (315 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Colbert Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
37, rue Audry de Puyravault
17300 Rochefort

05 46 87 70 41

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