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Maison à vendre
4 pièces • Breuillet

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

398 900 €

  • Honoraires : 4.97 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9015974d-101e-454c-aa07-30052f65330d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 140 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 041 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

BREUILLET - 140m² - 3 chambres. BREUILLET, dans un secteur calme et verdoyant venez découvrir cette jolie maison construite en 1983.
Elle se compose comme suit : une entrée, une cuisine aménagée, un salon donnant sur une terrasse et le jardin paysagé, un couloir dessert deux chambres, une salle de bains et un wc.
Dans l'autre partie de la maison vous découvrirez une chambre parentale avec sa salle d'eau et son wc. Sa baie vitrée vous offre une agréable vue sur le jardin.
Dans le prolongement, le couloir vous mène à une pièce de 25 m², actuellement utilisée comme atelier de peinture. Cette pièce offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : 4ème chambre, second salon, bureau ou espace de loisirs.
Vous trouverez ensuite l’ancien garage, aujourd’hui réhabilité en second atelier. D’une superficie de 14 m², il pourra facilement retrouver sa fonction première et être réaménagé en garage.
Vous serez séduits par sa belle parcelle d’environ 2 000 m², offrant un agréable jardin paysagé et de nombreux espaces à aménager selon vos envies.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.97 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 144 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi' Nov

  • Vente
  • Location
  • Viager
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  • Vente de neuf
13-15 Route De Magarin
17920 Breuillet

05 46 02 14 05

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