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Maison à vendre
4 pièces • 96 m2 Bruay-sur-l'Escaut

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

294 800 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : dab426ec-44c5-47cb-a846-99c9a36aa6db

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 96 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 563 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Plain Pied 3 chambres. L'agence Orpi vous propose ce charmant plain-pied individuel de 96 m² situé dans un quartier résidentiel. La maison a été construite en 2022 et est idéalement située à Bruay-sur-l'Escaut, en retrait du centre et frontalier avec la ville de Saint-Saulve.
La proximité de la nouvelle rocade vous permettra de rejoindre très facilement les axes autoroutiers ️, tout en étant à proximité des transports en commun .
L'entrée dessert une très belle pièce à vivre de 40m² ️ouverte sur la cuisine équipée et aménagée Schmidt. Cet espace vous permettra de profiter de moments conviviaux ️.
Adjacent à la cuisine, vous trouverez un cellier buanderie vous permettant de stocker facilement. Le coin nuit se compose de trois chambres ️.
Vous bénéficierez de 6 places de stationnement ️ devant la maison. Le garage high tech est parfait pour les passionnés d'automobiles .
Vous accédez aux extérieurs par la baie vitrée. Un jardin clos et sans vis-à-vis vous attend pour laisser libre cours à vos choix d'aménagements.
Bien rare vous offrant le confort dans un environnement agréable et calme à l'écart du centre-ville. Un véritable coup de cœur autant pour une famille que pour un couple souhaitant profiter d'une retraite sereine et confortable.
Contactez nous rapidement!!

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 596€ et 806€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 64 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 64 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 596 € et 806 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente un intérieur moderne et lumineux, probablement situé à Bruay-sur-l'Escaut. On y voit une cuisine ouverte avec un îlot central et des tabourets de bar, donnant sur un espace salon avec une télévision. L'agencement est contemporain, avec des matériaux comme le bois et le métal. Ce bien est géré par l'agence Orpi Anzin LFP.

Maison à vendre - 4 pièces • 96 m2

294 800 €

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Orpi Anzin LFP

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
79 Avenue Anatole France
59410 Anzin

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-bruay-sur-l-escaut-59860-dab426ec-44c5-47cb-a846-99c9a36aa6db/ 0 5 220 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un intérieur moderne et lumineux, probablement situé à Bruay-sur-l'Escaut. On y voit une cuisine ouverte avec un îlot central et des tabourets de bar, donnant sur un espace salon avec une télévision. L'agencement est contemporain, avec des matériaux comme le bois et le métal. Ce bien est géré par l'agence Orpi Anzin LFP.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et moderne à Bruay-sur-l'Escaut. On y voit un salon spacieux avec de grandes baies vitrées donnant sur un jardin. Le mobilier est contemporain, avec des canapés confortables et une table basse élégante. L'agence Orpi Anzin LFP est en charge de ce bien.
  • Cette photo présente un salon moderne et bien éclairé. On y trouve un canapé confortable, une télévision à écran plat et divers éléments décoratifs. L'agence Orpi Anzin LFP propose ce bien immobilier situé à Bruay-sur-l'Escaut. L'espace est agencé de manière fonctionnelle et esthétique, offrant un cadre de vie agréable.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et bien éclairée à Bruay-sur-l'Escaut. L'îlot central avec des tabourets offre un espace convivial. Les armoires grises et les étagères en bois clair ajoutent une touche d'élégance. Ce bien est géré par l'agence Orpi Anzin LFP.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et élégante à Bruay-sur-l'Escaut. Les armoires grises contrastent avec le plan de travail en bois chaleureux. L'électroménager intégré offre un aspect épuré. Cette propriété est gérée par l'agence Orpi Anzin LFP.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Bruay-sur-l'Escaut. La pièce est dotée d'un lit double avec une couverture à motifs, deux tables de chevet avec lampes, et un sol en bois clair. Les murs sont blancs, créant une atmosphère épurée. Ce bien est proposé par l'agence Orpi Anzin LFP.
  • Cette photo présente une chambre meublée à Bruay-sur-l'Escaut, proposée par l'agence Orpi Anzin LFP. La pièce comprend un lit double avec une couette blanche, un bureau avec une chaise de bureau rouge, et des étagères murales. Le mur est peint en bleu vif, tandis que les autres murs sont de couleur neutre. Le sol est en parquet clair.
  • Cette photo présente un bureau à Bruay-sur-l'Escaut, potentiellement géré par l'agence Orpi Anzin LFP. On y voit un bureau avec un ordinateur, une chaise de bureau, des étagères de rangement et une fenêtre. La pièce est lumineuse et bien rangée, avec un sol en bois clair et des murs de différentes couleurs.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne à Bruay-sur-l'Escaut. Elle dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque en bois clair et d'un grand miroir éclairé. Les murs sont revêtus de carrelage gris et d'une frise décorative. Ce bien est proposé par l'agence Orpi Anzin LFP.
  • Cette photo présente un garage bien rangé à Bruay-sur-l'Escaut. L'espace comprend un sol carrelé gris et bleu, une porte de garage blanche, des étagères de rangement et un établi à outils. Le bien est géré par l'agence Orpi Anzin LFP.
  • Cette photo présente une maison individuelle à Bruay-sur-l'Escaut, gérée par l'agence Orpi Anzin LFP. La propriété dispose d'un jardin spacieux nécessitant des aménagements paysagers. La maison, de construction récente, arbore une façade en briques et une toiture en tuiles. L'environnement semble calme et résidentiel.
  • Cette photo présente un terrain à Bruay-sur-l'Escaut. Le terrain est nu, avec une clôture en arrière-plan et quelques arbres et arbustes. La photo est prise par l'agence Orpi Anzin LFP, spécialisée dans l'immobilier. Le terrain semble prêt à être aménagé ou construit.
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    Cette photo présente un intérieur moderne et lumineux, probablement situé à Bruay-sur-l'Escaut. On y voit une cuisine ouverte avec un îlot central et des tabourets de bar, donnant sur un espace salon avec une télévision. L'agencement est contemporain, avec des matériaux comme le bois et le métal. Ce bien est géré par l'agence Orpi Anzin LFP.

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79 Avenue Anatole France
59410 Anzin

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