Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • Bruyères-et-Montbérault

À rafraîchir

94 900 €

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (89 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 02634e14-f7b0-4042-aa71-5dd166c24c07

L'essentiel

4 pièces
Surface 144 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 208 m²
Séjour 18,56 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Cave
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison offrant beaucoup de potentiels - Bruyères et Montbérault. Située en plein cœur du village de Bruyères-et-Montbérault, dans un environnement agréable et recherché, bourg tous commerces avec école.

Venez découvrir cette charmante maison qui offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement. En bon état général et très bien entretenue, des travaux restent toutefois à prévoir (menuiseries à l’étage, isolation et rafraîchissement), laissant libre cours à vos projets.

D’une superficie de 144 m² habitables, elle bénéficie d’éléments rassurants : façade refaite, toiture et chaudière de moins de 10 ans.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant distribuant, un salon, un séjour lumineux, une cuisine aménagée avec accès sur l'extérieur, ainsi qu’une arrière-cuisine avec chaufferie, WC.

À l’étage, un bel escalier mène à un palier qui distribue 3 très belles chambres, une salle de bains, WC indépendant et une pièce pouvant accueillir un bureau.

Un grenier au 2ème étage, de plus de 30 m², facilement aménageable, offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente.

Garage, cave et cour agréable sans aucun vis-à-vis complètent ce bien.

Maison de caractère, rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet de rénovation, à deux pas des commodités du village.

Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier.
Me contacter pour plus d’informations avec la référence 1467Mélissande Duquesnoy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (89 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 384 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 85 kgeqCO2/m².an
G

384 85

85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4666 € et 6314 € au 01/01/2026 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-bruyeres-et-montberault-02860-02634e14-f7b0-4042-aa71-5dd166c24c07/ 0 5 418 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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