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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 112 m2 Caen

  • Maison semi-mitoyenne
  • Parfait état

525 000 €

  • Honoraires : 2.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (512 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : de5bc97a-6fee-4945-975d-1d48c637d660

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 112,29 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 267 m²

  • Séjour 28,52 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Domotique

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

CAEN UNIVERSITE - Maison 3-4 chambres avec jardin. CAEN PROCHE UNIVERSITE ET CHU : découvrez cette charmante maison familiale en bel état général comprenant une entrée avec rangements, séjour traversant entièrement rénové avec cheminée, accès au jardin exposé Ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée, WC, Au premier étage vous profiterez de 2 chambres spacieuses de plus de 14m² dont une avec point d'eau, une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Au 2nd niveau : un bureau et une chambre.
Vous profiterez également d'un sous-sol complet aménagé avec garage, buanderie et rangements.
Agréable jardin clos à l'abri des regards avec terrasse exposée Ouest.
Rare à la vente !
Classe énergie : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (512 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 227 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 227 49
Émissions GES D 49

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2150 € et 2950 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente un jardin avec terrasse en bois, idéal pour profiter des beaux jours. La présence d'une table et de chaises suggère un espace convivial pour les repas en extérieur. Le jardin est bien entretenu avec une pelouse et des arbres matures. Marie Nasti Immobilier - Caen

Maison à vendre - 4 pièces • 112 m2

525 000 €

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Marie Nasti Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Achat
21 Rue Basse
14000 Caen

02 31 74 72 13

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4.8 https://www.orpi.com/mni/ 0 5 229 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un jardin avec terrasse en bois, idéal pour profiter des beaux jours. La présence d'une table et de chaises suggère un espace convivial pour les repas en extérieur. Le jardin est bien entretenu avec une pelouse et des arbres matures. Marie Nasti Immobilier - Caen
  • Ce bien immobilier lumineux présente une salle à manger élégante avec une table en marbre et des chaises design, adjacente à un salon spacieux doté d'un canapé en velours vert émeraude et d'une cheminée moderne. Les finitions de haute qualité et la décoration soignée créent une atmosphère sophistiquée. Marie Nasti Immobilier - Caen
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des meubles élégants et une décoration soignée. Idéal pour la vie de famille et le divertissement. Marie Nasti Immobilier - Caen
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un espace de vie agréable. Elle est équipée d'une plaque de cuisson, d'un évier et de nombreux rangements. La décoration soignée et les finitions de qualité en font un lieu idéal pour cuisiner et se détendre. Marie Nasti Immobilier - Caen
  • Cette photo présente une entrée d'une maison. On y voit un escalier en bois, une porte d'entrée blanche, un meuble de rangement blanc avec un miroir au-dessus, et un porte-manteau. Le sol est carrelé de couleur sombre. Marie Nasti Immobilier - Caen
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux avec un grand lit confortable, une commode rouge vibrante et des rideaux élégants. Les fenêtres spacieuses laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Le parquet ajoute une touche de chaleur. Marie Nasti Immobilier - Caen
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et colorée dispose de deux lits, d'un espace de jeu avec table et chaises, et de nombreux rangements. La décoration murale joyeuse et les rideaux légers créent une atmosphère douce et accueillante. Marie Nasti Immobilier - Caen
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec un lit double, une petite table de chevet, un tapis ethnique et une commode. La décoration est chaleureuse et invite à la détente. Marie Nasti Immobilier - Caen
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une terrasse en bois, un barbecue et des meubles d'extérieur. L'espace est agrémenté d'arbres et de végétation luxuriante, offrant un cadre idéal pour la détente et les réceptions. Marie Nasti Immobilier - Caen
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec une terrasse en bois, une table de repas et un parasol, idéal pour profiter des beaux jours. Le jardin environnant, bien entretenu, offre un cadre paisible et verdoyant. Marie Nasti Immobilier - Caen
  • Ce bien vous intéresse ?
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    Cette photo présente un jardin avec terrasse en bois, idéal pour profiter des beaux jours. La présence d'une table et de chaises suggère un espace convivial pour les repas en extérieur. Le jardin est bien entretenu avec une pelouse et des arbres matures. Marie Nasti Immobilier - Caen

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Marie Nasti Immobilier

21 Rue Basse
14000 Caen

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