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Maison à vendre 4 pièces • Canohès Réf. Orpi : 109bd294-875f-4876-89d2-d4e9d610c810

467 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

467 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 130 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 422 m²

Extérieur

  • Piscine

  • Garage

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L'avis de l'agent

Orpi vous propose en exclusivité sur la commune prisée de Canohès cette sublime villa contemporaine de 2019 d'environ 130m² habitables édifiée en 4 faces nichée dans un environnement verdoyant.

Dès l'entrée vous serez subjugué par la vaste pièce de vie de pièce de 60m² inondée de lumière, pourvue d'une grande et belle cuisine Schmidt entièrement équipée.
Toujours au rez de chaussée vous disposerez d'une confortable suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace buanderie et un garage viennent compléter ce niveau.
A l'étage, vous bénéficierez de deux jolies chambres de près de 12m² ainsi que d'une spacieuse salle de bains avec wc.

L'extérieur, dénué de vis à vis, vous permettra de profiter d'une accueillante terrasse enrichie d'une pergola bio climatique de très belle facture, idéale pour recevoir vos convives à l'abri du soleil.
Pour les chaudes journées d'été vous pourrez vous prélasser dans la piscine au sel de 6mx3 et la sécuriser intégralement grâce à son volet motorisé, une cuisine d'été avec espace douche et wc viennent parfaire ce lieu privilégié.

En matière de stationnement, en plus du garage vous aurez la possibilité de garer deux véhicules dans l'allée, de plus vos proches pourront aisément stationner sur un parking à proximité.

Les prestations finiront par vous séduire définitivement: panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage, climatisation gainable, menuiseries alu, piscine maçonnée, pergola Abel Alu, visiophone...

Ce petit bijou idéalement situé, proche des commodités, à quelques minutes de Perpignan est un parfait compromis de par ses prestations, et son cadre, un produit rare sur le marché, à visiter de toute urgence!

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 35 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 35 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 355 € et 481 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

1 Toit 2 Suite Toulouges

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Canohès

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1 Toit 2 Suite Toulouges

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  • Gérance locative
55 Avenue du Stade
66350 Toulouges

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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