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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 92 m2 Carnac

  • Bon état

465 000 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (444 976€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 43697728-8d2c-4d8c-b2ec-11673d9345ff

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 92 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 426 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

BOURG DE CARNAC -. L’agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose cette maison idéalement située au calme, au fond d’une impasse, dans un quartier prisé de Carnac Bourg. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités, et à seulement quelques minutes à vélo des plages.

Cette maison offre une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. La pièce de vie s’ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud et sur un jardin arboré à l’arrière, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

À l’étage, un palier avec placards offre la possibilité d’aménager un bureau ou une chambre d’appoint. Un couloir dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Le jardin paysager, agrémenté d’une dépendance de stockage, ainsi que la proximité des commerces et des plages, font de cette maison un bien idéal, aussi bien pour une résidence principale que secondaire à Carnac.
Enfin, la maison dispose d’un potentiel d’extension permettant la création d’un garage ou d’un espace supplémentaire, un véritable atout pour concrétiser vos projets futurs.

À découvrir sans tarder ! Contactez dès aujourd’hui votre agence ORPI AFM IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (444 976€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 214 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 38 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 214 38
Émissions GES D 38

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1600 € et 2300 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente l'arrière d'une maison blanche avec un jardin. On y voit une extension vitrée, un escalier menant à une porte, et une pelouse bien entretenue. La propriété semble être située dans un quartier résidentiel calme. AFM Carnac Immobilier - Carnac

Maison à vendre - 4 pièces • 92 m2

465 000 €

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AFM Carnac Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
87 Avenue Des Druides
56340 Carnac

02 97 52 83 03

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-carnac-56340-43697728-8d2c-4d8c-b2ec-11673d9345ff/ 0 5 204 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente l'arrière d'une maison blanche avec un jardin. On y voit une extension vitrée, un escalier menant à une porte, et une pelouse bien entretenue. La propriété semble être située dans un quartier résidentiel calme. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cette photo présente un jardin avec une allée pavée, une pelouse verdoyante et une clôture en bois. Un treillage ornemental ajoute du charme à l'espace extérieur. Les arbres et la végétation bien entretenus suggèrent un environnement paisible et agréable. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cet intérieur lumineux et spacieux offre un espace de vie convivial avec un coin salon confortable et une salle à manger adjacente. Les grandes portes-fenêtres apportent une belle luminosité naturelle. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cet intérieur lumineux offre un espace de vie convivial avec une salle à manger adjacente à un salon confortable. La décoration soignée et les touches végétales apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie de famille épanouie. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse est équipée d'une machine à laver, d'un four, d'un micro-ondes et de nombreux rangements. Elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale, offrant un espace de vie agréable. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cette chambre lumineuse et aérée dispose d'un lit confortable, d'une table de chevet avec lampe et d'une fenêtre donnant sur un espace extérieur verdoyant. La décoration murale ajoute une touche d'élégance. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cette chambre mansardée présente un lit confortable, une grande armoire ancienne en bois et des chaises rustiques. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à la fenêtre de toit, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse, aménagée avec un canapé convertible confortable et une décoration nautique. La pièce dispose d'une fenêtre offrant une vue agréable et d'un espace de rangement intégré. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec une fenêtre de toit, un canapé-lit confortable et une décoration marine. L'espace est optimisé avec une petite commode et une chaise. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cette propriété offre des espaces de vie lumineux et bien agencés, incluant une chambre d'enfant colorée, un couloir fonctionnel et une salle de bain moderne. Les finitions soignées et l'aménagement optimisé créent un environnement confortable et accueillant. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des placards intégrés, un velux laissant entrer la lumière naturelle et une décoration aux couleurs vives. L'espace est fonctionnel et lumineux, idéal pour une chambre d'appoint. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cette salle de bain compacte et fonctionnelle comprend une douche, un lavabo et des rangements. La fenêtre apporte de la lumière naturelle, créant un espace agréable et pratique. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Charmante maison de 80m² avec jardin, située dans un quartier paisible. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bain. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Proche des commodités. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cette photo présente un extérieur de propriété avec une allée en gravier, une clôture et une végétation luxuriante. Le paysage suggère un environnement résidentiel paisible et bien entretenu. AFM Carnac Immobilier - Carnac
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    Cette photo présente l'arrière d'une maison blanche avec un jardin. On y voit une extension vitrée, un escalier menant à une porte, et une pelouse bien entretenue. La propriété semble être située dans un quartier résidentiel calme. AFM Carnac Immobilier - Carnac

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56340 Carnac

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