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Maison à vendre
4 pièces • 85 m2 Carnac

  • Neuf

549 000 €

  • Honoraires : 4.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (525 007€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : dd96815b-0a45-456f-8e86-61c9ef5ee5d6

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 100 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 226 m²

  • Séjour 31,61 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

COUP DE COEUR- Parfaite maison au bourg de Carnac!. Envie de poser vos valises sans attendre à Carnac ? Découvrez cette maison de 2022, rare sur le secteur, alliant confort moderne, calme absolu et proximité immédiate des commerces et animations du bourg.

D’une surface de 85 m² habitables (100m² au sol), elle offre des espaces optimisés et une excellente performance énergétique (DPE A). Vous serez séduit par sa décoration contemporaine et chaleureuse, ainsi que par son salon-séjour lumineux équipé d’un poêle à bois chauffant l’ensemble de la maison. La cuisine aménagée et équipée, avec mange-debout, complète parfaitement cet espace de vie convivial.
Côté nuit, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau/WC, et à l’étage, deux chambres desservies par une seconde salle d’eau et un WC indépendant. Une buanderie vient parfaire l’ensemble.
À l’extérieur, profitez d’un jardin clos, intime et joliment aménagé, avec terrasse et pergola, ainsi qu’une seconde terrasse pour suivre le soleil tout au long de la journée. Deux cabanons, racks à vélos et stationnements complètent ce bien fonctionnel et impeccable.

Un bien rare, clé en main, à découvrir sans tarder avec votre conseiller Orpi AFM Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (525 007€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 66 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 66

Ancien DPE

Émissions GES A 2

Ancien GES

Cette photo présente une terrasse en bois avec un pergola, donnant sur un jardin verdoyant. Des chaises longues et un barbecue sont disposés pour profiter de l'extérieur. La propriété offre un espace de vie extérieur agréable et bien aménagé. AFM Carnac Immobilier - Carnac

Maison à vendre - 4 pièces • 85 m2

549 000 €

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AFM Carnac Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
87 Avenue Des Druides
56340 Carnac

02 97 52 83 03

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-carnac-56340-dd96815b-0a45-456f-8e86-61c9ef5ee5d6/ 0 5 204 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une terrasse en bois avec un pergola, donnant sur un jardin verdoyant. Des chaises longues et un barbecue sont disposés pour profiter de l'extérieur. La propriété offre un espace de vie extérieur agréable et bien aménagé. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison, avec une cour pavée de gravier et plusieurs plantes en pot. La façade blanche de la maison est visible, ainsi qu'une porte d'entrée ouverte menant à l'intérieur. Un mur en bois clôture le côté gauche de la propriété. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Ce salon lumineux et spacieux s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un espace de vie moderne et accueillant. La décoration soignée et le mobilier contemporain créent une atmosphère élégante et confortable. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Ce bien immobilier lumineux dispose d'un salon spacieux avec poêle à bois, d'une cuisine moderne ouverte et d'une salle à manger conviviale. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle, est idéal pour la détente et les repas en famille. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cette photo présente une terrasse en bois avec une table et des chaises, idéale pour profiter de l'extérieur. La maison dispose d'une façade blanche et d'une pergola en bambou, offrant un espace de vie extérieur attrayant. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'appareils électroménagers intégrés et de rangements astucieux. L'espace est optimisé avec des meubles contemporains et une disposition pratique, idéal pour un usage quotidien. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cette chambre lumineuse et chaleureuse offre un espace de vie fonctionnel. Elle comprend un lit confortable, un bureau pratique et des rangements astucieux, le tout dans une ambiance moderne et accueillante. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend un lavabo suspendu avec un meuble de rangement en bois clair, un miroir élégant et une douche vitrée. La décoration épurée et les touches de couleur orange apportent une atmosphère chaleureuse. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cette chambre mansardée offre un espace de vie fonctionnel avec un bureau, un coin détente et des rangements. La décoration soignée et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un pied-à-terre ou un espace bureau. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec soin. On y trouve un coin bureau fonctionnel, un lit confortable, et des espaces de rangement optimisés, le tout dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Ce couloir dessert une chambre avec un lit double et une salle de bain avec douche. La décoration est moderne et soignée, avec des touches de couleur vives et des matériaux naturels. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cette photo présente une cour extérieure d'une propriété, aménagée avec une table et des chaises sous un parasol, ainsi que des parterres de plantes et de gravier. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et bien entretenue. AFM Carnac Immobilier - Carnac
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une terrasse en bois avec un pergola, donnant sur un jardin verdoyant. Des chaises longues et un barbecue sont disposés pour profiter de l'extérieur. La propriété offre un espace de vie extérieur agréable et bien aménagé. AFM Carnac Immobilier - Carnac

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