Maison à vendre
4 pièces • Castelnau-d'Estrétefonds

Parfait état

399 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 08c2dbd3-0af2-40c6-861a-248fdb8af944

L'essentiel

4 pièces
Surface 138,48 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 588 m²
Séjour 32 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Climatisation
Chauffage individuel
Insert à bois
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. A VISITER SANS TARDER

Maison de famille de 138 m² de surface habitable, construite en 1984, entièrement rénovée en 2024, alliant beaux volumes et luminosité. Située sur les côteaux de Castelnau d'Estrétefonds, elle comprend :

Au rez-de-chaussée, une entrée, deux belle chambres, un WC , une salle d'eau avec grande douche a l'italienne, un grand séjour lumineux et traversant donnant sur une des terrasses avec un agréable jardin , parfaits pour profiter des beaux jours.
La cuisine bien agencée est ouverte sur le salon et la salle à manger ce qui donne une perspective de vie aérée pour profiter de ces espaces au quotidien.
L'étage comprend une mezzanine, une chambre agrémentées d'une belle terrasse extérieure.

-panneaux solaires 9kw
-climatisation gainable
-insert à buchettes
-carrelage 2024
-crépis refait 2012
-peinture refaite 2024
-électricité 2022
-terrasse étanchéité 2024
-fenêtres volets 2024
-cumulus neuf 2020
-garage 25m²

A deux pas des écoles et des transports en commun, cette demeure très agréable séduira les familles en quête de confort et de praticité.
La maison est en bon état, avec de beaux volumes, belles hauteurs et ensoleillement généreux; ces atouts en font une résidence agréable à vivre. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de charme sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr