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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Castelnau-d'Estrétefonds

  • Bon état

490 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4bf08256-c5ec-4350-84e1-eec79933ae54

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 135 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 316 m²

  • Séjour 37,40 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison coup de cœur, clé en main, offrant 134 m² de surface lumineuse et spacieuse .

Dès l'entrée, vous serez séduits par le volume et la clarté du séjour. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, communique avec une cuisine, créant un espace de réception convivial.

La maison dispose de trois chambres confortables. Contrairement aux standards actuels, ces pièces se distinguent par leurs dimensions généreuses.

Ce bien se démarque par son incroyable potentiel d'agrandissement avec ses combles aménageables.

Sous-sol total, un espace sain et vaste sous toute la surface de la maison, idéal pour le stationnement, le stockage ou la création d’un atelier de bricolage.
Sur un terrain de 1300 m2 avec belle vue sur la vallée de la Garonne.

Idéalement située sur la commune dynamique de Castelnau-d’Estrétefonds, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique. À mi-chemin entre Toulouse et Montauban, profitez du calme d’un quartier résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare (accès Toulouse centre en 15 min).

Il n’y a qu’à poser les valises, tout est prêt .
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 114 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 114 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1190 € et 1670 € (2021, abonnement compris)

Maison à vendre - 4 pièces •

490 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Atout Grisolles

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Rue Guyenne et Gascogne
82170 Grisolles

05 81 09 81 11

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4.7 https://www.orpi.com/atoutgrisolles/ 0 5 369 avis clients

Trophée réussite 2026

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Atout Grisolles

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