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Maison à vendre
4 pièces • Castelnaudary

  • Bon état

224 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d1f66a85-fa0d-49b4-9474-7b615b111f26

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 97,50 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 345 m²

  • Séjour 30,50 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison avec jardin, véranda et garage fermé. À quelques minutes à pied du centre-ville de Castelnaudary, cette agréable maison d'environ 98m² séduit par son environnement calme et sa proximité immédiate des commerces, des écoles et du canal du Midi.

Dès l’entrée, on découvre un intérieur fonctionnel et bien entretenu, ne nécessitant aucun travaux. Le double séjour lumineux offre un espace de vie confortable au quotidien, tandis que la cuisine répond parfaitement aux besoins d’une vie de famille. Une véranda prolonge agréablement cet espace et permet de profiter du jardin en toute saison.

La maison dispose de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, un véritable atout pour une vie de plain-pied.

À l’extérieur, la terrasse et le jardin invitent à la détente dans un cadre paisible. Le garage fermé avec portail électrique facilite le stationnement et apporte un confort appréciable au quotidien. Reliée au tout-à-l’égout, cette maison bénéficie également d’un emplacement particulièrement recherché pour sa proximité avec toutes les commodités.

Un bien idéal pour une famille, un couple ou des primo-accédants à la recherche d’un cadre de vie pratique et agréable.

Contactez-nous pour découvrir ce bien lors d’une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 99 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 99 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 940 € et 1320 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une allée pavée menant à une maison de couleur crème avec des volets blancs. Le jardin est bien entretenu avec des arbustes et un grand arbre. Un garage est également visible sur le côté. Sibragence - Castelnaudary

Maison à vendre - 4 pièces •

224 000 €

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Sibragence

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
66 Rue De Dunkerque
11400 Castelnaudary

04 68 60 06 33

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4.8 https://www.orpi.com/sibragence/ 0 5 325 avis clients

Trophée réussite 2026

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