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  • Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • 185,55 m2 Castets-en-Dorthe

  • Bon état

262 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 21bc4a75-48c3-4867-a42b-9b91cfbd6c25

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 185,55 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 465 m²

  • Séjour 32,10 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Dans votre agence Orpi de Langon, découvrez cette maison d’environ 186 m², située sur la commune de Castets-et-Castillon (33210), dans un village offrant toutes les commodités à proximité : commerces, pharmacie, médecins, écoles et gare.

Cette maison, en parfait état et récemment rafraîchie, se compose :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un cellier, un salon-séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bains avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, une entrée dessert une cuisine séparée, aménagée et équipée, un salon-salle à manger avec cheminée, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC séparé.

Cette configuration offre également la possibilité de créer deux logements indépendants au sein de la même maison, idéale pour un projet familial, locatif ou intergénérationnel.

L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 465 m² avec des dépendances non attenantes et un puits.

Prestations complémentaires : DPE C, adoucisseur d’eau, climatisation réversible, chaudière gaz récente et raccordement au tout-à-l’égout.

Bien situé hors zone inondable selon la réglementation en vigueur.

Pour visiter ce bien ou obtenir plus de renseignements, contactez Matéo Boulogne au 07 57 68 07 81.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C
Cette propriété offre une architecture moderne avec de grandes fenêtres, un balcon spacieux et un garage attenant. Le jardin bien entretenu et l'allée pavée complètent ce bien immobilier attrayant. S&k Langon - Castets-en-Dorthe

Maison à vendre - 4 pièces • 185,55 m2

262 000 € * prix indicatif

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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S&k Langon

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
59 Cours des Fossés
33210 Langon

05 25 23 09 15

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4.8 https://www.orpi.com/sklangon/ 0 5 70 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre une architecture moderne avec de grandes fenêtres, un balcon spacieux et un garage attenant. Le jardin bien entretenu et l'allée pavée complètent ce bien immobilier attrayant. S&k Langon - Castets-en-Dorthe
  • Cette propriété de standing dispose d'une architecture moderne avec de grandes baies vitrées, un balcon spacieux et une piscine extérieure. Le jardin paysager et l'allée en gravier complètent ce bien d'exception. S&k Langon - Castets-en-Dorthe
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée en pierre imposante, d'un coin télévision moderne et d'une salle à manger adjacente. Les grandes portes-fenêtres et le sol en carrelage ajoutent du charme. S&k Langon - Castets-en-Dorthe
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée en pierre imposante, d'un canapé confortable en forme de L et d'une table basse moderne. La décoration est élégante et accueillante, avec des touches de couleur subtiles. S&k Langon - Castets-en-Dorthe
  • Cette salle à manger baignée de lumière dispose d'une table moderne entourée de chaises élégantes. Un buffet et une cheminée complètent cet espace convivial, prêt à accueillir vos repas. S&k Langon - Castets-en-Dorthe
  • Cette photo présente un hall d'entrée lumineux avec un sol en tomettes, des portes vitrées et un radiateur. Une table d'appoint avec des fleurs et des tableaux décorent l'espace, créant une atmosphère accueillante. S&k Langon - Castets-en-Dorthe
  • Cuisine fonctionnelle avec un design épuré, dotée d'unités de rangement en bois clair, d'une hotte moderne et d'une cheminée imposante en briques. L'espace offre un agencement pratique pour la préparation des repas. S&k Langon - Castets-en-Dorthe
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une armoire spacieuse avec portes coulissantes et miroirs, et d'une table de chevet. Les murs bleus et le sol en parquet créent une atmosphère chaleureuse. S&k Langon - Castets-en-Dorthe
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit capitonnée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre avec des rideaux légers. Une table de chevet et un banc complètent l'ameublement. S&k Langon - Castets-en-Dorthe
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une douche carrelée avec des galets au sol, un meuble vasque suspendu et un grand miroir. La fenêtre offre une vue lumineuse. S&k Langon - Castets-en-Dorthe
  • Cette photo présente une chambre vide avec des murs bleu clair et gris, un sol en stratifié imitation bois et des rideaux bleus et blancs. La pièce est lumineuse et semble prête à être aménagée. S&k Langon - Castets-en-Dorthe
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un sol carrelé. On y voit une porte noire, une fenêtre donnant sur l'extérieur, un radiateur et une partie d'une crédence. L'espace est actuellement vide. S&k Langon - Castets-en-Dorthe
  • Cette photo présente un salon spacieux avec une cheminée rustique en pierre et bois, des boiseries intégrées et un sol carrelé clair. La pièce est lumineuse et offre un accès extérieur. S&k Langon - Castets-en-Dorthe
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie élégante. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante et paisible. Un fauteuil et une lampe d'appoint complètent l'aménagement. S&k Langon - Castets-en-Dorthe
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse comprend une double vasque, une baignoire îlot et une douche séparée. Les finitions élégantes et les matériaux de qualité créent une ambiance luxueuse et relaxante. S&k Langon - Castets-en-Dorthe
  • Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec une architecture moderne et fonctionnelle. Idéale pour une famille, elle dispose d'espaces extérieurs bien aménagés et d'une bonne exposition. S&k Langon - Castets-en-Dorthe
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété offre une architecture moderne avec de grandes fenêtres, un balcon spacieux et un garage attenant. Le jardin bien entretenu et l'allée pavée complètent ce bien immobilier attrayant. S&k Langon - Castets-en-Dorthe

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S&k Langon

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33210 Langon

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