- Avant-première
Maison à vendre
4 pièces •
Castres
- Détachée / individuelle
- À rafraîchir
270 000 € prix indicatif
- Honoraires : 3.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (261 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 4f92ba46-0e4b-4846-a69f-df796d75040e
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 147 m²
-
4 chambres
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1 salle de bain/eau
-
Terrain 2 161 m²
Intérieur
-
Climatisation
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Dépendance
-
Avec jardin privatif
-
Place de parking
L'avis de l'agent
D'une surface habitable d'environ 147 m², elle propose une distribution idéale pour s'installer confortablement. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, d'un bureau pratique et d'une agréable véranda ouvrant sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'un vaste espace salle de jeux modulable selon vos besoins.
Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un insert bois avec un système de distribution de chaleur par cinq bouches. Un grand garage attenant de 30 m² vient compléter les prestations de la bâtisse principale.
À l'extérieur, le bien profite d'une belle parcelle agréable et arborée de 2161 m². Une dépendance non chauffée offre de beaux volumes annexes 40 m² environ : des pièces brutes et à rafraîchir, mais qui disposent d'un fort potentiel d'aménagement selon vos projets (atelier, stockage ou espaces indépendants).
Des travaux de modernisation et de mise aux normes (assainissement individuel, électricité, rafraîchissement global) sont à anticiper pour pleinement révéler les qualités de cette propriété.
Une belle opportunité sur le secteur pour concrétiser un projet de vie au vert, aux portes de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (261 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 153 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
153
4
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Claire Canac Immobilier
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