• Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • Caurel

  • À rafraîchir

79 570 € prix indicatif

Réf. Orpi : 5e1a3bbf-f493-493d-b1e8-319035210714

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

Consultez les CGU du service

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 78 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 201 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison de caractère à proximité immédiate du lac de Guerlédan

À seulement 2 km du lac de Guerlédan et de ses nombreuses activités de loisirs (randonnée, baignade, pêche, sports nautiques...), découvrez cette charmante maison d'habitation offrant un cadre de vie paisible au cœur de Caurel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage se compose d'une mezzanine pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau, ainsi que de deux chambres mansardées pleines de charme.

À l'extérieur, un jardinet attenant vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cette maison constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, grâce à sa proximité avec l'un des sites touristiques les plus prisés de Bretagne.

À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 515 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 19 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 515 19
Émissions GES C 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2850 € et 3910 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de campagne en pierre avec des touches de crépi, entourée de verdure et de fleurs d'hortensia. La propriété semble paisible et bien entretenue, offrant un cadre rural attrayant.
Immobreizh - Caurel

Maison à vendre - 4 pièces •

79 570 € * prix indicatif

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Immobreizh

  • Vente
  • Location
  • Achat
1 Route De Saint Brieuc
22110 Rostrenen

02 96 24 60 60

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/orpi.rostrenen/ 0 5 263 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente une maison de campagne en pierre avec des touches de crépi, entourée de verdure et de fleurs d'hortensia. La propriété semble paisible et bien entretenue, offrant un cadre rural attrayant.
Immobreizh - Caurel
  • Cette photo présente une salle à manger-cuisine aménagée dans un style rustique. On y trouve une table dressée, des meubles en bois, une cuisine équipée et un escalier en bois menant à l'étage. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Immobreizh - Caurel
  • Cette photo présente une salle à manger rustique avec une table dressée, une cheminée en pierre et des poutres apparentes. L'espace combine des éléments traditionnels et fonctionnels, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Immobreizh - Caurel
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un parquet en bois, un lit double, une armoire ouverte et une petite table de chevet. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle grâce à un velux.
Immobreizh - Caurel
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec deux lits simples, une armoire bleue et blanche, et une petite table de chevet. La pièce dispose de poutres apparentes et d'une fenêtre de toit, offrant un espace de couchage fonctionnel.
Immobreizh - Caurel
  • Ce salon lumineux et accueillant dispose d'un canapé orange confortable, d'un fauteuil en cuir et d'une horloge ancienne. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à la grande fenêtre.
Immobreizh - Caurel
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison de campagne en pierre avec des touches de crépi, entourée de verdure et de fleurs d'hortensia. La propriété semble paisible et bien entretenue, offrant un cadre rural attrayant.
Immobreizh - Caurel

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Immobreizh

1 Route De Saint Brieuc
22110 Rostrenen

02 96 24 60 60

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).