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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Cavanac

  • À rafraîchir

149 900 €

  • Honoraires : 7.07 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3cf3f846-71d0-477b-b509-2983255a1d84

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 71 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 386 m²

  • Séjour 19 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

CAVANAC maison 3 chambres, garage et jardin. L’agence Orpi Sibragence Carcassonne vous propose à la vente cette maison trois faces construite en 1969, située dans le village recherché de Cavanac, à proximité immédiate de Carcassonne. Installée dans un quartier calme, cette maison lumineuse sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable tout en permettant de profiter de la proximité de Carcassonne et de ses commodités.

Le niveau principal se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, ainsi que de deux chambres, d’une salle d'eau et d’un WC indépendant. L’agencement de ce niveau permet de bénéficier d’un espace de vie agréable et facile à vivre au quotidien.

Le niveau inférieur offre un sous-sol de 31 m² complété par une chambre et un garage, apportant des espaces supplémentaires particulièrement appréciables pour le rangement, le stationnement ou les différents besoins d’une famille. À l’extérieur, la maison bénéficie également d’un jardin, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un agréable espace extérieur.

La maison dispose d’une installation électrique refaite, d’un chauffage au gaz à condensation, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants. Son implantation en trois faces, sa luminosité, son jardin et son environnement calme constituent de véritables atouts pour profiter d’une maison située dans un village proche de Carcassonne.

Des travaux de finitions et de mise au goût du jour restent à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.07 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Sibragence Carcassonne

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
161 Bis Avenue Franklin Roosevelt
11000 Carcassonne

04 68 60 06 33

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