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  • Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • 115 m2 Champien

  • Ferme
  • Bon état

257 900 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c7e870f2-c7af-4e4a-978f-3dc86e38384c

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 140 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 710 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Insert à granulés

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison / Corps de ferme 140 m² – 3 chambres – piscine chauffée – dépendances – DPE C – Roye / Champien. ORPI LM IMMO MOREUIL – Ludovic LEROY et Marianne DELBECQ vous proposent en EXCLUSIVITÉ :

À Champien (80700), à seulement quelques minutes de Roye et des accès rapides vers l’autoroute A1, découvrez cet ancien corps de ferme d’environ 140 m² de surface plancher, offrant de beaux volumes, une excellente performance énergétique et de nombreuses dépendances.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant de grands espaces de stockage ou d’atelier.

La maison

Au rez-de-chaussée :
• Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine
• 1 chambre
• Salle d’eau
• WC indépendant

À l’étage :
• Palier
• 2 chambres dont 1 avec dressing
• Salle de bain avec WC
• Rangements intégrés sous les rampants optimisant les volumes.

Confort et performance énergétique

La maison bénéficie d’équipements modernes et économiques :
• Chaudière à granulés
• Ballon thermodynamique
• Menuiseries performantes
• DPE : C, excellent classement énergétique.

Extérieurs

La propriété dispose d’un terrain à l’avant et à l’arrière de la maison avec :
• Piscine Hors Sol chauffée
• Grande terrasse bois
• Espaces extérieurs agréables.

Dépendances

Atout majeur de cette propriété : plusieurs dépendances, idéales pour :
• stockage
• atelier
• activité artisanale
• véhicules ou matériel.

Une cave sous la maison accueille également la partie technique.

Situation
• Roye à quelques minutes
• Accès rapide A1
• Amiens facilement accessible.

Saisissez cette opportunité ! Contactez nous pour plus d'informations et soyez les premiers à visiter : Ludovic LEROY et Marianne DELBECQ "06"26"43"06"34"
Vos Agents commerciaux ORPI LM Immo sur place inscrits au RSAC d'AMIENS, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N°931 124 531, agissant pour le compte de la SASU IMMO Sud. Prix : 257 900€ HAI
Honoraires à charge vendeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 138 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 138 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1260 € et 1750 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette cuisine moderne et lumineuse présente un îlot central avec évier intégré. Les éléments en bois et les étagères murales ajoutent une touche chaleureuse. L'espace est bien agencé et semble invitant. LM Immo - Champien

Maison à vendre - 4 pièces • 115 m2

257 900 € * prix indicatif

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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LM Immo

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
6 rue Pasteur
80110 Moreuil

03 22 43 08 70

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette cuisine moderne et lumineuse présente un îlot central avec évier intégré. Les éléments en bois et les étagères murales ajoutent une touche chaleureuse. L'espace est bien agencé et semble invitant. LM Immo - Champien
  • Cette photo présente une cuisine ouverte et lumineuse, intégrée à un espace de vie. On y observe un îlot central avec évier, des meubles de rangement clairs et un coin repas. L'ensemble dégage une atmosphère conviviale et moderne. LM Immo - Champien
  • Cette cuisine lumineuse et moderne présente un îlot central en pierre, des équipements en acier inoxydable et de nombreux rangements. L'espace est bien éclairé par une grande fenêtre et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. LM Immo - Champien
  • Ce salon lumineux présente un escalier en bois, un canapé confortable et une cheminée moderne. L'espace est chaleureux et accueillant, idéal pour se détendre. La décoration est soignée et contemporaine. LM Immo - Champien
  • Cette photo présente une cuisine ouverte et lumineuse, intégrée à un espace de vie. On observe un îlot central, des meubles en bois clair et une décoration soignée. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. LM Immo - Champien
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et accueillant. On y voit un salon avec un canapé confortable, une cage d'escalier en bois et une cuisine ouverte en arrière-plan. L'ambiance est chaleureuse et propice à la détente. LM Immo - Champien
  • Cette cuisine spacieuse et lumineuse présente un îlot central avec un plan de travail en pierre. Elle est équipée d'appareils modernes en acier inoxydable et de nombreux rangements. L'espace est complété par un coin repas et un mobilier en bois clair. LM Immo - Champien
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'une propriété. On y voit un salon spacieux avec un canapé confortable, un escalier en bois et une vue sur l'extérieur. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. LM Immo - Champien
  • Ce salon spacieux et lumineux présente un design moderne et chaleureux. Il est doté d'un coin salon confortable, d'un téléviseur mural et d'une décoration soignée. L'espace est idéal pour se détendre et recevoir. LM Immo - Champien
  • Cette photo présente une cuisine ouverte et lumineuse, intégrée à un espace de vie. On y observe une table à manger avec des chaises rouges, ainsi qu'un poêle à bois. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale. LM Immo - Champien
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux d'un bien immobilier. On y observe un salon-salle à manger avec un escalier en bois, une cheminée moderne et un coin salon confortable. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. LM Immo - Champien
  • Ce salon lumineux présente un escalier en bois menant à l'étage. Un grand téléviseur est fixé au mur, surplombant un meuble bas. Un canapé confortable invite à la détente, avec une vue sur l'extérieur. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. LM Immo - Champien
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux d'une propriété. On y voit un salon ouvert sur une salle à manger et une cuisine, avec des finitions de qualité et une décoration soignée. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. LM Immo - Champien
  • Cette chambre lumineuse présente un lit double avec des coussins décoratifs. Une fenêtre offre une vue extérieure, tandis qu'un rideau sépare l'espace. Des éléments décoratifs floraux ornent le mur. Des agents immobiliers sont présents en bas de l'image. LM Immo - Champien
  • La chambre présente un lit double central, encadré par des rideaux et une armoire en bois. Un papier peint floral orne le mur principal, ajoutant une touche décorative. L'ensemble suggère un espace de repos confortable et bien aménagé. LM Immo - Champien
  • Cette chambre mansardée offre un charme rustique avec ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse. Le lit central, orné de coussins roses, invite à la détente. L'espace est complété par un coin dressing et une chaise en osier. LM Immo - Champien
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'une propriété. Un escalier en bois mène à l'étage, tandis qu'une fenêtre offre une vue sur un paysage verdoyant. Des plantes ornent l'espace, ajoutant une touche de fraîcheur. La présentation est soignée. LM Immo - Champien
  • Cette salle de bain mansardée présente une baignoire ovale, des murs carrelés et un WC. Un porte-serviettes en bambou et des éléments décoratifs ajoutent du charme. L'espace est bien éclairé par une fenêtre de toit. LM Immo - Champien
  • Cette salle de bain présente un design moderne et fonctionnel. Elle est équipée d'un meuble vasque élégant, d'un miroir encadré et d'un radiateur. L'ambiance est complétée par des éléments décoratifs discrets et une lumière naturelle. L'espace est optimisé. LM Immo - Champien
  • Ce bien immobilier présente un espace mansardé avec des poutres apparentes. On y trouve un canapé, un radiateur et des rideaux jaunes. L'ensemble suggère un espace de vie cosy et fonctionnel, idéal pour un studio ou une chambre. LM Immo - Champien
  • Cette chambre mansardée offre un espace lumineux grâce à sa fenêtre de toit. Elle présente un mélange de charme rustique avec ses poutres apparentes et de modernité avec son mobilier épuré. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. LM Immo - Champien
  • Cette propriété offre un vaste jardin verdoyant, idéal pour les activités de plein air. Des arbres matures parsèment la pelouse, créant une ambiance paisible et accueillante. Le bien immobilier semble prometteur. LM Immo - Champien
  • Cette propriété de caractère présente une façade en briques et un toit en ardoise. Elle dispose d'une piscine et d'un jardin. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une famille. LM Immo - Champien
  • Cette propriété offre un vaste terrain verdoyant, idéal pour des projets d'aménagement extérieur. Les arbres matures ajoutent du charme et de l'ombre, créant un cadre paisible et invitant. L'emplacement semble prometteur pour une future construction ou un jardinage passionné. LM Immo - Champien
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette cuisine moderne et lumineuse présente un îlot central avec évier intégré. Les éléments en bois et les étagères murales ajoutent une touche chaleureuse. L'espace est bien agencé et semble invitant. LM Immo - Champien

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LM Immo

6 rue Pasteur
80110 Moreuil

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.