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Maison à vendre
4 pièces • 112 m2 Champigny-sur-Marne

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

675 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 099ea187-27c7-4b4c-a8ae-8e7b64c05f27

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 112 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 200 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison neuve secteur Tremblay. Champigny-sur-Marne, Tremblay. Cette maison familiale construite en 2023 avec de belles prestations est située parfaitement au calme dans un secteur pavillonnaire, à quelques mètres du parc du Tremblay, et quelques minutes en voiture des accès A4/A86.

Exposée sud, elle offre une belle pièce de vie d'une hauteur sous plafond de 3 mètres lui apportant lumière et espace, une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager complètement intégré. La terrasse et le jardin sont accessibles de plain-pied grâce à de larges et grandes baies vitrées.

A ce niveau, on retrouve également une cave à vin, un coin bureau, un wc, et l'accès au garage disposant également d'une belle hauteur.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et wc, et une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc.

La maison est entièrement chauffée grâce à une pompe à chaleur, chaque pièce disposant de sa propre température (froid et chaud), et elle est entièrement domotisée (volets et velux électriques). Classée A en DPE, les dépenses énergétiques annuelles sont très faibles.

Cette maison pensée par un architecte allie modernité et confort de vie, et coche toutes les cases pour accueillir sereinement votre famille dans un secteur de choix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 58 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 58 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 560 € et 830 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente une maison à Champigny-sur-Marne, gérée par ORPI Agence La Fourchette De Champigny. La propriété dispose d'un jardin verdoyant, d'une terrasse aménagée et d'une façade attrayante avec des éléments en pierre. Les grandes fenêtres offrent une belle luminosité intérieure. L'ensemble évoque un cadre de vie confortable et moderne.

Maison à vendre - 4 pièces • 112 m2

675 000 €

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ORPI Agence La Fourchette De Champigny

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
32 avenue Roger Salengro
94500 Champigny Sur Marne

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-champigny-sur-marne-94500-099ea187-27c7-4b4c-a8ae-8e7b64c05f27/ 0 5 163 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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94500 Champigny Sur Marne

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