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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 104,60 m2 Champigny-sur-Marne

  • Bon état

319 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9b3d24de-bc4f-4f74-a8cf-bedf8aff919a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 104,60 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 337 m²

  • Séjour 37,98 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

Maison quartier Côteaux à Champigny/Marne. Champigny - Côteaux. Maison d'une surface habitable de 104,60m2 et 189,17m2 utiles offrant un très joli panorama et une magnifique vue dégagée. Elle est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains et un wc; à l'étage: trois chambres, une salle d'eau avec wc. On retrouve également un sous-sol total avec des ouvertures vitrées et un accès au jardin. Un garage complète cette maison située à 10min en bus (208, 437) de la gare RER A de Champigny-Saint-Maur (ou 20 minutes à pieds).

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 23/01/2026 à 20:30.
Le prix de départ des offres est de 256 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 9 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
https://www.winup-immo.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 228 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 228 49
Émissions GES D 49

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2100 € et 2900 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

La photo présente une maison à vendre à Champigny-sur-Marne. La propriété a un jardin nécessitant des travaux d'aménagement paysager. Une pancarte "À Vendre" de l'agence ORPI Agence La Fourchette De Champigny est visible devant la maison. La façade de la maison est simple, avec des fenêtres et une porte d'entrée. Le bien semble nécessiter quelques rénovations.

Maison à vendre - 4 pièces • 104,60 m2

319 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Agence La Fourchette De Champigny

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
32 avenue Roger Salengro
94500 Champigny Sur Marne

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-champigny-sur-marne-94500-9b3d24de-bc4f-4f74-a8cf-bedf8aff919a/ 0 5 163 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • La photo présente une maison à vendre à Champigny-sur-Marne. La propriété a un jardin nécessitant des travaux d'aménagement paysager. Une pancarte "À Vendre" de l'agence ORPI Agence La Fourchette De Champigny est visible devant la maison. La façade de la maison est simple, avec des fenêtres et une porte d'entrée. Le bien semble nécessiter quelques rénovations.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux à Champigny-sur-Marne. On y voit une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, avec un bureau aménagé dans le même espace. Le parquet clair et les grandes fenêtres apportent une belle luminosité. Ce bien est proposé par ORPI Agence La Fourchette De Champigny.
  • Cette photo présente un salon lumineux à Champigny-sur-Marne. On y voit un canapé gris confortable, une table basse moderne et une décoration soignée. La pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Ce bien est proposé par ORPI Agence La Fourchette De Champigny.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux à Champigny-sur-Marne. On y voit un salon avec un canapé gris, une table basse et des poutres apparentes. Au fond, une salle à manger et un bureau sont visibles. Le bien est géré par ORPI Agence La Fourchette De Champigny.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux à Champigny-sur-Marne, potentiellement géré par ORPI Agence La Fourchette De Champigny. On y voit un salon avec une télévision, des meubles modernes et un coin repas ouvert. L'espace est bien éclairé par des fenêtres et des poutres apparentes ajoutent du cachet.
  • La photo présente une vue panoramique de Champigny-sur-Marne, probablement depuis un bien immobilier en hauteur. Le paysage urbain verdoyant s'étend sous un ciel nuageux. L'agence immobilière ORPI Agence La Fourchette De Champigny est associée à cette propriété, comme l'indique le logo en filigrane.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et bien éclairée, avec des armoires en bois clair et un comptoir sombre. La pièce bénéficie de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. L'annonce immobilière concerne probablement un bien situé à Champigny-sur-Marne, géré par ORPI Agence La Fourchette De Champigny.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux, probablement situé à Champigny-sur-Marne. On y voit une cuisine ouverte avec un îlot central, une table à manger en bois et de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. L'agence ORPI Agence La Fourchette De Champigny semble être en charge de ce bien, comme l'indique le logo subtilement intégré dans l'image. L'ensemble est moderne et accueillant.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse avec des fenêtres offrant une vue dégagée. Les meubles en bois apportent une touche chaleureuse, tandis que l'îlot central offre un espace de travail supplémentaire. Située à Champigny-sur-Marne, cette propriété est gérée par ORPI Agence La Fourchette De Champigny.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse avec des armoires en bois clair et un plan de travail foncé. La pièce est bien éclairée par une fenêtre donnant sur l'extérieur. L'agence ORPI Agence La Fourchette De Champigny propose ce bien immobilier situé à Champigny-sur-Marne. L'agencement est fonctionnel et l'espace semble convivial.
  • Cette photo présente une salle de bain à Champigny-sur-Marne, gérée par l'agence ORPI Agence La Fourchette De Champigny. On y voit un lavabo moderne surmonté d'un miroir, une baignoire de couleur, un radiateur et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Le carrelage mural est simple et fonctionnel.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Champigny-sur-Marne, géré par ORPI Agence La Fourchette De Champigny. On y voit une façade de maison avec des volets, un jardin nécessitant un entretien, et deux chaises d'extérieur. L'image suggère un espace extérieur à aménager.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse avec un lavabo en marbre, un miroir encadré en bois et une douche avec rideau. Les murs sont carrelés en blanc. Ce bien immobilier, potentiellement situé à Champigny-sur-Marne, pourrait être géré par l'agence ORPI Agence La Fourchette De Champigny.
  • Cette photo présente une chambre mansardée à Champigny-sur-Marne, potentiellement gérée par ORPI Agence La Fourchette De Champigny. La pièce comprend un lit simple, un bureau avec une chaise jaune, et des espaces de rangement ouverts. La décoration est simple avec des affiches au mur et un tapis au sol. La pièce bénéficie de lumière naturelle grâce à une fenêtre.
  • Cette photo présente une chambre mansardée à Champigny-sur-Marne. La pièce est lumineuse avec un parquet en bois et un lit simple. On aperçoit un miroir reflétant un bureau, ainsi qu'une commode bleue. L'agence ORPI Agence La Fourchette De Champigny est en charge de ce bien.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Champigny-sur-Marne, potentiellement gérée par ORPI Agence La Fourchette De Champigny. La pièce est aménagée avec un bureau, des étagères de rangement et un grand miroir. Le sol est en parquet clair, et une fenêtre apporte une lumière naturelle abondante. L'ambiance générale est ordonnée et fonctionnelle.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Champigny-sur-Marne, décorée avec goût. On y trouve un lit simple, un bureau en bois, des étagères de rangement et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. L'agence ORPI Agence La Fourchette De Champigny gère ce bien. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse à Champigny-sur-Marne. La pièce comprend un lit simple, un radiateur, une fenêtre et des rangements intégrés. L'agence ORPI Agence La Fourchette De Champigny gère ce bien. Le parquet en bois ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble.
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse. On y trouve un lit double défait au premier plan, un espace de rangement ouvert avec des vêtements et des boîtes, ainsi qu'une commode en bois. Une agence immobilière, ORPI Agence La Fourchette De Champigny, propose ce bien situé à Champigny-sur-Marne.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Champigny-sur-Marne. La pièce est meublée avec un lit double et dispose d'un dressing ouvert. Un miroir reflète une partie de la pièce, agrandissant visuellement l'espace. L'agence immobilière ORPI Agence La Fourchette De Champigny gère ce bien.
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    La photo présente une maison à vendre à Champigny-sur-Marne. La propriété a un jardin nécessitant des travaux d'aménagement paysager. Une pancarte "À Vendre" de l'agence ORPI Agence La Fourchette De Champigny est visible devant la maison. La façade de la maison est simple, avec des fenêtres et une porte d'entrée. Le bien semble nécessiter quelques rénovations.

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ORPI Agence La Fourchette De Champigny

32 avenue Roger Salengro
94500 Champigny Sur Marne

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