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Maison à vendre
4 pièces • Champigny-sur-Marne

  • Parfait état

399 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b320573a-f98f-4cd3-9c11-f0fbdbacd863

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 91,90 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 401 m²

  • Séjour 33,69 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à Vendre, 4 pièces avec jardin. A vendre, à Champigny-sur-Marne dans le Val-de-Marne, une agréable maison de 91.9 m² habitables (4 pièces) en parfait état, située dans un quartier pavillonnaire tranquille aux abords d'un grand parc, à moins de 20 minutes à pied de la future gare Villiers - Champigny sur la ligne 15 du Grand Paris Express et à 15 minutes en bus du RER A Champigny.
La maison se compose au rez de chaussée : d’une entrée, un double séjour avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une buanderie, un wc avec lave mains.
Au premier étage : une chambre, une mezzanine au dessus du séjour (pouvant être une troisième chambre), une salle de bain avec wc et un dressing.
Beau terrain plat ensoleillé clos de 400 m² sans vis à vis.
Prestations particulières : Climatisation réversible, récupération des eaux de pluie, moustiquaires, borne de charge pour voiture électrique, portail électrique, alarme.
Une cave et un garage avec rangements en mezzanine complètent ce bien.
Idéale pour un premier projet familial, cette maison réunit tranquillité, confort et jardin, au cœur de la ville.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 202 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 24 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 202 24
Émissions GES C 24

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1580 € et 2230 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété spacieuse à Champigny-sur-Marne, gérée par l'Agence De La Mairie, présente un intérieur lumineux avec une salle à manger et un salon confortables. La lumière naturelle met en valeur les espaces de vie.

Maison à vendre - 4 pièces •

399 000 €

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Agence De La Mairie

  • Vente
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  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
22 Rue Louis Talamoni (RN4)
94500 Champigny Sur Marne

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-champigny-sur-marne-94500-b320573a-f98f-4cd3-9c11-f0fbdbacd863/ 0 5 243 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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  • Cette propriété à Champigny-sur-Marne, gérée par l'Agence De La Mairie, présente un espace extérieur charmant avec terrasse et jardin verdoyant. L'environnement est calme et propice à la détente.
  • Cette propriété à Champigny-sur-Marne, gérée par l'Agence De La Mairie, présente une entrée accueillante avec un jardin. La façade est lumineuse et bien entretenue, idéale pour une première impression positive.
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    Cette propriété spacieuse à Champigny-sur-Marne, gérée par l'Agence De La Mairie, présente un intérieur lumineux avec une salle à manger et un salon confortables. La lumière naturelle met en valeur les espaces de vie.

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