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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Champigny-sur-Marne

  • Bon état

475 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : df252e58-cced-4f73-a0ba-3294a746d223

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 115,07 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 304 m²

  • Séjour 37 m²

Intérieur

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

CHAMPIGNY proche centre-ville - RER à pied. Maison ancienne de 5/6 pièces entièrement rénovée sur une parcelle de 300m² environ. Venez la découvrir, l'entrée se fait directement par le séjour avec cuisine équipée ouverte, terrasse, dégagement, salle d'eau, WC. Au premier étage palier, trois chambres, salle d'eau, WC. En sous-sol une chambre, chaufferie, buanderie, cave. Décoration récente et soignée. Le jardin est agréable avec une possibilité d'ouvrir un deuxième portail sur rue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 153 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 153 23
Émissions GES C 23

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1730 € et 2380 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de ville de deux étages avec une façade beige et des volets gris anthracite. Une clôture en fer forgé noir borde la propriété, et un petit jardin est visible devant. La maison dispose également d'une porte d'entrée grise et de fenêtres modernes. Cinier Immobilier - Champigny-sur-Marne

Maison à vendre - 4 pièces •

475 000 €

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7b Place De La Gare
94370 Sucy En Brie

01 45 90 20 65

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305 avis clients

Trophée réussite 2026

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette salle de bain moderne et lumineuse comprend une baignoire, une double vasque sur un meuble en bois, et des finitions soignées. Les murs vert pâle et la grande fenêtre créent une atmosphère apaisante. Cinier Immobilier - Champigny-sur-Marne
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