Maison à vendre
4 pièces •
Champlan
- Bon état
445 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : dd1100e5-3411-4308-bd43-380c1c2fe253
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 96,03 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 603 m²
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Séjour 26,26 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
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Triple vitrage
Extérieur
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Construite en 2002, offrant une surface habitable de 96 m² sur un terrain de 603 m².
Elle comprend un séjour lumineux de 26 m², une cuisine indépendante fonctionnelle, une salle de bains, un WC séparé ainsi que trois chambres spacieuses de plus de 10 m² chacune, parfaites pour accueillir toute la famille.
Les combles sont partiellement aménagés, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos envies : bureau, chambre d’appoint ou salle de jeux.
Sous-sol partiellement aménagé avec une belle hauteur sous plafond.
À l’extérieur, un beau jardin vous invite à profiter pleinement des moments en plein air dans un cadre calme et agréable.
Ce pavillon bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre commercial Villebon 2 et des arrêts de bus, facilitant vos déplacements et vos courses au quotidien.
DPE D – Chaudière individuelle au gaz.
Alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, cette maison est un véritable coup de cœur à ne pas manquer.
Vous souhaitez la visiter ? Ne tardez plus et prenez vite rendez-vous avec votre agence ORPI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 171 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 34 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1210 € et 1700 € au 01/01/2024 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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91120 Palaiseau