Maison à vendre
4 pièces • Chancelade

À rafraîchir

172 800 €

Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3ea159a8-b00d-4f35-b17a-73f8d719cdb4

L'essentiel

4 pièces
Surface 160 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 3 135 m²
Séjour 34 m²

Intérieur

Pompe à chaleur
Électricité

Extérieur

Terrasse
Garage

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L'avis de l'agent

Maison chancelade 160 m2. Maison située à Chancelade, dans un environnement calme et paisible. Construite en 1990, elle offre une superficie d’environ 160 m² et est implantée sur un terrain boisé de 3 135 m².

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour d’environ 34 m², une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, trois chambres dont une avec sa propre salle d’eau, une salle de bains ainsi que deux WC.

Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, un garage, un WC ainsi qu’une salle d’eau.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. L’assainissement est individuel avec une fosse septique.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les fenêtres sont en simple vitrage et l’installation électrique est également à revoir. malgre tout le dpe est en B

Taxe fonciére 2025 1678 €

Le bien bénéficie d’un environnement calme et paisible, idéal pour les personnes recherchant le charme de la campagne tout en souhaitant rester à proximité de la ville et de ses commodités. Le terrain boisé offre un cadre agréable et reposant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr