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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • Chantonnay

  • Bon état

199 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0b9fa005-fd3f-4a52-a8ca-33783419ed38

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 107 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 519 m²

  • Séjour 30,33 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À Chantonnay, une parcelle de plus de 1 000 m² exposée plein sud accueille cette maison de caractère de 107 m², à deux pas de toutes les commodités. Orpi Pass'Yon Immo vous invite à découvrir un bien familial qui conjugue charme de l'ancien, espaces extérieurs généreux et dépendances polyvalentes.
Au rez-de-chaussée, la maison révèle son caractère dès l'entrée. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur un salon-séjour lumineux où la cheminée forme le cœur chaleureux de la maison. Une grande buanderie complète ce niveau et facilite l'organisation du quotidien.
À l'étage, trois belles chambres offrent à chacun son espace de repos, complétées par une vaste salle de bains et un débarras pratique. Un niveau bien pensé pour une vie de famille sereine, sans compromis sur le confort.
C'est à l'extérieur que ce bien prend toute sa dimension. Le jardin plein sud, sur plus de 1 000 m², se prête aussi bien à la détente qu'au jardinage ou aux réceptions entre famille et amis, dans un cadre préservé. Un box fermé pour le véhicule et un atelier attenant complètent l'ensemble, un vrai plus pour les amateurs de bricolage ou pour qui recherche des espaces de rangement supplémentaires.
Affichée à 199 000 € honoraires d'agence inclus, cette maison réunit charme, volumes, exposition et dépendances à un niveau de prix peu courant sur ce secteur de Chantonnay. Les biens de ce profil trouvent généralement preneur rapidement.
Orpi Pass'Yon Immo vous accompagne pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Contactez dès aujourd'hui notre agence.
Orpi Pass'Yon Immo, — 02 51 09 68 87

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 214 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 214 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1850 € et 2550 € (2023, abonnement compris)

Maison à vendre en excellent état, avec un panneau Orpi indiquant le numéro de téléphone 02 51 09 66 87. La propriété dispose d'une clôture blanche devant et d'une entrée avec une porte blanche. Pass'Yon Immo - Chantonnay

Maison à vendre - 4 pièces •

199 000 €

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  • Vente de neuf
21 Rue Du Président De Gaulle
85000 La Roche Sur Yon

02 51 09 68 87

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4.7 https://www.orpi.com/passyonimmo/ 0 5 97 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette salle à manger baignée de lumière naturelle offre un espace convivial avec son mobilier en bois clair et ses touches de couleur vive. Les murs lambrissés et la grande fenêtre donnant sur la verdure créent une atmosphère chaleureuse et moderne. Pass'Yon Immo - Chantonnay
  • Cette salle de bain lumineuse et moderne dispose d'une douche spacieuse, de deux lavabos avec rangements intégrés et d'une baignoire. Les murs colorés apportent une touche de dynamisme à l'espace. Pass'Yon Immo - Chantonnay
  • Ce bien immobilier dispose d'une salle à manger spacieuse avec des chaises en velours rouge, adjacente à un salon lumineux doté d'un canapé confortable et d'une table basse. Les murs aux couleurs vives créent une atmosphère chaleureuse. Pass'Yon Immo - Chantonnay
  • Cette salle à manger lumineuse s'ouvre sur un jardin verdoyant. Elle dispose d'une table pour six personnes, de chaises confortables et d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pass'Yon Immo - Chantonnay
  • Cette photo présente une pièce avec des murs blancs et un plafond en bois. Une ouverture donne sur une autre pièce lumineuse avec une fenêtre. Un radiateur est visible sur la droite. Pass'Yon Immo - Chantonnay
  • Cette pièce présente des murs blancs, un plafond en bois et un sol stratifié. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre avec des rideaux. Un radiateur est visible sur le mur de droite. Pass'Yon Immo - Chantonnay
  • Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, avec une façade blanche et un toit en tuiles rouges. Un jardin verdoyant entoure la propriété, offrant un espace extérieur agréable. La maison dispose également d'une clôture blanche et d'un accès par un chemin pavé. Pass'Yon Immo - Chantonnay
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