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Maison à vendre
4 pièces •
Chantonnay
- Bon état
179 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 0b9fa005-fd3f-4a52-a8ca-33783419ed38
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 107 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 519 m²
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Séjour 30,33 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Orpi Pass’Yon Immo vous propose cette maison ancienne dont le cachet n’a rien perdu de son éclat. Commerces et services se trouvent à environ quinze minutes à pied : de quoi laisser la voiture au repos pour les courses du quotidien, et offrir aux enfants un peu d’autonomie dès qu’ils grandissent.
Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée et aménagée s’ouvre sur un séjour-salon clair où la cheminée donne le ton des soirées d’hiver. On imagine déjà les repas qui s’étirent, les devoirs sur un coin de table et les week-ends pluvieux passés près du feu. Une grande buanderie, juste à côté, évite que le linge n’envahisse les pièces de vie.
À l’étage, trois chambres permettent à chacun de trouver son coin tranquille, pour les enfants comme pour les invités ou un bureau à la maison. Une vaste salle de bains et un débarras facilitent les matins chargés comme le rangement des affaires de saison.
Dehors, plus de 1 000 m² de terrain orientés plein sud attendent les jardiniers, les jeux d’enfants et les repas prolongés jusqu’au soir. Un cadre propice aux barbecues entre amis, aux premiers coups de bêche du printemps et aux longues soirées d’été. Le box fermé met le véhicule à l’abri, et l’atelier attenant offre un vrai espace pour bricoler, réparer le vélo ou stocker le matériel de jardin.
Cette maison associe le charme de l’ancien, des volumes confortables, une orientation idéale et des dépendances utiles. À 179 900 €, elle se positionne à un niveau de prix que l’on trouve rarement dans ce secteur de Chantonnay, pour une surface de vie et un terrain de cette ampleur. Les familles qui hésitaient ont de bonnes raisons de se décider, car une occasion pareille ne reste généralement pas longtemps sur le marché.
Pour la visiter ou obtenir plus de précisions, contactez Orpi Pass’Yon Immo dès maintenant : notre équipe se fera un plaisir de vous accueillir sur place et de répondre à toutes vos questions. Un simple appel suffit pour fixer un rendez-vous à la date qui vous convient.
Orpi Pass’Yon Immo, — 02 51 09 68 87
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 214 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
214
8
8
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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