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Maison à vendre
4 pièces • 180 m2 Chassieu

  • À rafraîchir

525 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 05210f6c-c157-40c2-8886-e909a3bb1b9a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 240 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 119 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 152 m² - parcelle 1120 m². Maison familiale de 240m² pour environ 152 m² habitable sur une parcelle de 1 119 m² – Chassieu

ORPI vous propose cette maison individuelle construite en 1972, située dans un secteur résidentiel recherché de Chassieu, au calme, sur une belle parcelle close et arborée de 1 119 m².

Développant environ 160 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le niveau inférieur complète généreusement la maison avec un grand garage, une chaufferie/buanderie, un WC ainsi qu'un second salon bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin.

Bien entretenue et en très bon état général, la maison nécessite aujourd'hui un rafraîchissement ainsi que certains travaux de rénovation. Une belle opportunité pour repenser les espaces et créer un intérieur contemporain à votre image, tout en profitant des volumes existants et d'un terrain particulièrement agréable.

La configuration du bien et la superficie de la parcelle offrent ainsi un réel potentiel pour un projet familial.

Pour les acquéreurs davantage intéressés par le foncier, un projet de démolition de l'existant et de construction d'une nouvelle maison peut également être envisagé, sous réserve de l'étude de faisabilité et de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires.

Une maison aux multiples possibilités, bénéficiant d'un beau terrain et d'un environnement résidentiel privilégié à Chassieu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 280 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 79 kgeqCO2/m².an
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Chassieu Immo Patrimoine

  • Achat
  • Vente
  • Location
29 Rue de la république
69680 Chassieu

04 78 67 42 41

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