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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Chassieu

  • Bon état

290 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bb6ca1e0-c7e7-4ba5-a9dc-57c30e79cd09

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 93 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 250 m²

  • Séjour 33,83 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison moderne Type 4 - Jardin + Parking - Transports et Commerces. Venez découvrir sans plus attendre cette charmante maison familiale de 93 m², construite en 2015, offrant des espaces de vie parfaitement optimisés, fonctionnels et pensés pour le confort de toute la famille.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains, apportant un véritable confort de vie au quotidien.

Construite selon les normes récentes, cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique. Bien que située dans un environnement très calme, elle offre un confort acoustique remarquable grâce à ses prestations de qualité. Son double vitrage PVC et ses volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvrants contribuent à ses excellentes performances énergétiques, attestées par un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre classées A, garantissant une consommation maîtrisée et un habitat économe en énergie.

Entièrement rénovée avec soin, la maison ne nécessite aucun travaux : vous n’aurez qu’à poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie.

En sous-plex, l’espace nuit propose deux chambres supplémentaires avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Cet espace indépendant est idéal pour les enfants, les adolescents ou pour recevoir famille et amis en toute tranquillité.

À l’extérieur, vous apprécierez un agréable jardin privatif, parfait pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente. Une place de stationnement privative complète ce bien.

Enfin, la maison est déjà raccordée à la fibre optique, un véritable atout pour le télétravail et les usages numériques du quotidien.

Une maison récente, économe en énergie, parfaitement entretenue et située dans un secteur calme, à visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 144 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 144 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1000 € et 1400 € (2026, abonnement compris)

Cette photo présente une maison à Chassieu, gérée par Vernay Immobilier. La façade beige est dotée d'une grande fenêtre et d'une porte d'entrée noire. Une petite terrasse avec une balustrade noire est visible. L'extérieur est entouré de gravier et de végétation.

Maison à vendre - 4 pièces •

290 000 €

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Vernay Immobilier

  • Location
  • Gérance locative
  • Vente
  • Achat
4-6 rue Pierre Bourgeois
69300 Caluire-et-Cuire

04 72 01 12 59

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4.4 https://www.orpi.com/vernay/ 0 5 70 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un WC moderne à Chassieu, géré par Vernay Immobilier. La pièce est carrelée avec des tons gris et une frise décorative. On note la présence d'une fenêtre apportant de la lumière naturelle. L'ensemble est propre et bien entretenu, typique d'un bien immobilier de qualité.
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  • Cette photo présente une salle de bain moderne à Chassieu, gérée par Vernay Immobilier. Elle comprend une douche vitrée, un lavabo avec meuble de rangement noir, un grand miroir et un sèche-serviettes. Les murs sont carrelés dans des tons gris et blancs, offrant un espace propre et fonctionnel.
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  • Cette photo présente une maison individuelle à Chassieu, gérée par Vernay Immobilier. La propriété dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'une architecture moderne avec des fenêtres lumineuses. La maison semble bien entretenue et située dans un quartier calme et résidentiel. L'extérieur est propre et accueillant.
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