Maison à vendre
4 pièces •
Château-sur-Allier
- Détachée / individuelle
- À rafraîchir
98 000 €
- Honoraires : 4.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (94 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 787c43b3-646c-4246-b8fd-447a00c41c9e
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 105 m²
-
3 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 681 m²
-
Séjour 31 m²
Intérieur
-
Grenier
-
Chauffage individuel
-
Poêle à bois
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Garage
-
Dépendance
-
Cave
-
Avec jardin privatif
-
Place de parking
L'avis de l'agent
Venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied d’environ 105 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités grâce à ses espaces annexes.
La maison principale se compose d’une entrée spacieuse, d’un salon / salle à manger lumineux, d’une cuisine, ainsi que de trois chambres en enfilade. Vous trouverez également une salle de bain avec douche et un WC séparé.
Un grenier vient compléter l’ensemble, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos envies (chambres, bureau, salle de loisirs…).
Un véritable atout : une maisonnette indépendante offrant un beau potentiel, que ce soit pour accueillir de la famille, créer un logement indépendant ou envisager un projet locatif. Elle comprend un séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Son grenier permet également d’envisager un aménagement supplémentaire.
Côté dépendances, le bien dispose d’un garage, d’une cave, ainsi que d’une ancienne écurie avec espace de stockage au-dessus, idéale pour un atelier ou différents projets.
Chauffage par poêle à bois et/ou électrique
Double vitrage PVC sur la maison principale (sauf cuisine)
Tout-à-l’égout
Fibre (possibilité de l'installer)
Puits
Un bien offrant de nombreuses possibilités d’évolution, idéal pour une famille, un projet avec logement indépendant ou un investissement locatif.
À découvrir rapidement.
Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (94 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 302 kWh/m2.an
- F
- G
302
Maison à vendre - 4 pièces •
98 000 €
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Les Halles
- Vente
- Location
- Viager
- Achat
- Investissement locatif
- Vente de neuf
18200 Saint-Amand-Montrond
Trophée réussite 2026
