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Maison à vendre
4 pièces • Château-sur-Allier

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

98 000 €

  • Honoraires : 4.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (94 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 787c43b3-646c-4246-b8fd-447a00c41c9e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 105 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 681 m²

  • Séjour 31 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de plain-pied avec maisonnette indépendante. Référence : 2687

Venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied d’environ 105 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités grâce à ses espaces annexes.

La maison principale se compose d’une entrée spacieuse, d’un salon / salle à manger lumineux, d’une cuisine, ainsi que de trois chambres en enfilade. Vous trouverez également une salle de bain avec douche et un WC séparé.

Un grenier vient compléter l’ensemble, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos envies (chambres, bureau, salle de loisirs…).

Un véritable atout : une maisonnette indépendante offrant un beau potentiel, que ce soit pour accueillir de la famille, créer un logement indépendant ou envisager un projet locatif. Elle comprend un séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Son grenier permet également d’envisager un aménagement supplémentaire.

Côté dépendances, le bien dispose d’un garage, d’une cave, ainsi que d’une ancienne écurie avec espace de stockage au-dessus, idéale pour un atelier ou différents projets.

Chauffage par poêle à bois et/ou électrique
Double vitrage PVC sur la maison principale (sauf cuisine)
Tout-à-l’égout
Fibre (possibilité de l'installer)
Puits

Un bien offrant de nombreuses possibilités d’évolution, idéal pour une famille, un projet avec logement indépendant ou un investissement locatif.

À découvrir rapidement.

Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (94 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 302 kWh/m2.an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 302

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon chaleureux et rustique comprend un canapé d'angle confortable, une cheminée en briques avec un poêle à bois, une horloge ancienne et un meuble TV en bois. Le sol à damier et les murs lambrissés ajoutent du caractère. Les Halles - Château-sur-Allier

Maison à vendre - 4 pièces •

98 000 €

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Les Halles

  • Vente
  • Location
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  • Vente de neuf
15 Cours Manuel
18200 Saint-Amand-Montrond

02 48 82 12 10

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4.5 https://www.orpi.com/leshalles/ 0 5 306 avis clients

Trophée réussite 2026

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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