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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Chauny

  • À rafraîchir

108 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b5ce024f-4109-45c9-a1af-1b643b40840d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 127 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 371 m²

  • Séjour 37,50 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Chauny Commodités de Plain Pied. Découvrez en exclusivité dans votre agence Orpi cette maison de ville unique, offrant un parfait compromis entre le confort d'une habitation fonctionnelle et un potentiel exceptionnel grâce à ses nombreuses dépendances.
( Investisseur) Possibilité de création de plusieurs logements.
Travaux de réhabilitions a prévoir.
Son premier point fort ? Une configuration avec commodités de plain-pied, idéale pour un confort de vie au quotidien.

L'espace habitation :

Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux de 38 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC (vie de plain-pied complète).

À l’étage : 2 belles chambres supplémentaires, un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant) et une seconde salle de bains avec WC.

Le gros point fort – Les extérieurs et dépendances :
Le bien se démarque par ses annexes généreuses, une rareté en centre-ville :

Un grand garage de 45 m² pour stationner plusieurs véhicules ou créer du stockage.

Un immense atelier de 63 m², une aubaine pour un artisan, un collectionneur, un artiste ou un passionné de bricolage.

La maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville , d'un double vitrage, d'une terrain de 371 m² clos et d'un raccordement au tout a l'égout.

De nombreuses autres dépendances à exploiter selon vos projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 263 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 51 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 263 51
Émissions GES E 51

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2500 € et 3400 € (2025, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente la façade d'un immeuble résidentiel en briques rouges, avec trois fenêtres à l'étage supérieur. La maçonnerie est en bon état, et l'architecture suggère une construction traditionnelle. N'Immo By Chauny - Chauny

Maison à vendre - 4 pièces •

108 900 €

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N'Immo By Chauny

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
45 Rue de la République
02300 Chauny

03 23 38 12 86

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4.7 https://www.orpi.com/immobilis/ 0 5 133 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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