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Maison à vendre
4 pièces • 61 m2 Chenôve

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

265 000 €

  • Honoraires : 5.97 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 075€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 418052a0-ccd2-4478-927a-42b3cdd2e118

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 61 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 346 m²

  • Séjour 20,93 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 3 chambres rénovée – Garage, jardin, sous-sol, et combles aménageables. Maison individuelle entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir, avec garage équipé d’une borne de recharge électrique, sous-sol extérieur, combles aménageables et jardin clos sur une parcelle de 346 m² : un bien rare à Chenôve, idéal pour une vie confortable et évolutive.

Située dans un environnement calme et pratique à vivre, cette maison lumineuse de 61 m² a bénéficié d’une rénovation complète il y a moins de 5 ans : isolation, électricité, plomberie, chaudière, façade, huisseries, sols et murs… tout a été pensé pour offrir un confort immédiat et durable.

Dès l’entrée, la petite véranda crée un sas accueillant avant de découvrir une belle pièce de vie conviviale avec séjour lumineux et cuisine ouverte meublée et équipée. L’ensemble offre une atmosphère chaleureuse, parfaite pour recevoir ou profiter du quotidien en toute simplicité.

La maison dispose de trois chambres permettant d’accueillir une famille, un espace bureau ou une chambre d’amis selon vos envies.

À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse à l’avant de la maison équipée de deux stores bannes, idéale pour les repas d’été et les moments de détente. Le terrain clos permet également de faire le tour complet de la maison par le jardin et le garage, apportant praticité et sensation d’espace.

Les prestations complètent parfaitement le bien :

* Sous-sol accessible depuis l’extérieur
* Garage indépendant avec borne de recharge électrique
* Combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire
* Huisseries PVC double vitrage avec volets électriques
* Maison très bien entretenue
* DPE : D

Une maison clé en main, alliant confort moderne, potentiel d’évolution et qualité de vie, à proximité des commerces et des transports.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Planifiez dès aujourd’hui votre visite avec Orpi Dijon Grands Crus (03.80.51.83.67).
Camille VAUSSARD : 06.73.18.63.15 / [email protected]
Vincent GUILLEVIC (RSAC 393231197) : 06.06.88.72.49 / [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.97 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 075€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 237 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 237 36
Émissions GES D 36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1380 € et 1920 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison avec un jardin, un espace extérieur aménagé avec des sièges et des plantes. La façade est blanche, avec des fenêtres et des stores. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de confort. Dijon Grands Crus - Chenôve

Maison à vendre - 4 pièces • 61 m2

265 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Dijon Grands Crus

  • Achat
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  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
45, rue de Marsannay
21300 Chenove

03 80 51 83 67

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4.7 https://www.orpi.com/dijongrandscrus/ 0 5 1342 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Découvrez l'agence immobilière Orpi Dijon Grands Crus, spécialisée dans la vente de biens immobiliers. Vincent Guillevic et Camille Vaussard sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-les au 06 06 88 72 49 ou au 06 73 18 63 15. Dijon Grands Crus - Chenôve
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Dijon Grands Crus

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