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Maison à vendre
5 pièces • Dijon

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

245 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 23875745-ba41-4bbd-aed9-4d37c12ec67d

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 94,50 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 315 m²

  • Séjour 27,43 m²

Intérieur

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison individuelle sur sous sol complet, 94m² (115m² au sol) 4 chambres, terrain 315m². À Chenôve, à la frontière de Dijon, laissez-vous séduire par cette agréable maison individuelle idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec le tramway accessible en seulement 5 minutes à pied.

Implantée sur un terrain de 315 m², cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Vous profiterez d’un jardin intimiste, sans vis-à-vis gênant, ainsi que d’une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules facilement.

Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et bien agencé. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec espace de rangement, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour convivial baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un agréable balcon. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Tous les espaces sont optimisés !

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son double garage, sa cave et son espace chaufferie-buanderie offrant de nombreux rangements.

Cette maison réunit tous les critères recherchés : calme, luminosité, volumes et proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Contactez moi pour visiter !! Elle n'attend plus que vous !
Mes coordonnées : Ghislaine BRIOTET-LAMARD zero7.72.00.88.46
Agent commerciale RSAC 843637307 Orpi Dijon Grands Crus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 160 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 34 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 160 34
Émissions GES D 34

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1436 € et 1944 € (2023, abonnement compris)

Maison individuelle de 80m² avec jardin, comprenant 3 chambres, une cuisine équipée, et un garage. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités. Parfait pour une famille. Dijon Grands Crus - Dijon

Maison à vendre - 5 pièces •

245 000 €

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Dijon Grands Crus

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
45, rue de Marsannay
21300 Chenove

03 80 51 83 67

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4.7 https://www.orpi.com/dijongrandscrus/ 0 5 1338 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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