Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Chéry-lès-Pouilly

À rafraîchir

149 900 €

Honoraires : 3.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (144 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 65b523ad-26b5-4b28-a686-1132ecad9861

L'essentiel

4 pièces
Surface 124 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 3 745 m²
Séjour 46 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Propriété de caractère et grand terrain à CHERY LES POUILLY , du charme et des possibilités. Exclusivement dans votre agence ORPI Groupe VENTEOULOCATION -LAON-

Maison de caractère à Chéry-lès-Pouilly, à deux pas de Laon.

Cette propriété familiale centenaire, située dans un village disposant des écoles de la maternelle au CM2, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et d'authenticité.

Au rez-de-chaussée, deux salons baignés de lumière totalisant 46 m² composent un agréable espace de vie. La cuisine de 16 m² est complétée par une pièce d'environ 20 m² laissant libre cours à vos projets : bureau, chambre, extension de la pièce de vie...

À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC ainsi que des combles aménageables permettant la création d'une quatrième chambre ou d'un nouvel espace de vie avec vue sur le jardin.

**Un potentiel total d'environ 165 m² habitables.**

À l'extérieur, le jardin clos séduira les familles, les amoureux des animaux ou tout simplement ceux qui recherchent un bel espace de détente. Ateliers et cave viennent compléter l'ensemble.

Cheminées, parquet, luminosité, volumes généreux… cette maison a conservé tout son cachet.

Habitable immédiatement, elle offre surtout un véritable potentiel d'évolution pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.

Nous contacter avec la référence 1560-Arnaud-BOITTE
Votre agence ORPI Groupe VENTEOULOCATION au 10 Rue Eugene LEDUC à LAON
03 23 26 33 33

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr