Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Chieulles

Détachée / individuelle
Parfait état

378 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3000c8b7-f3ba-48cf-8cfa-6ff455cfe499

L'essentiel

4 pièces
Surface 118 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 612 m²
Séjour 34 m²

Intérieur

Cheminée
Climatisation
Chauffage central
Poêle à bois
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Orpi vous propose en exclusivité à Chieulles, dans un charmant village prisé situé au nord de Metz une maison familiale offrant un cadre de vie privilégié entre calme, nature et proximité immédiate de toutes les commodités.. Idéalement située à quelques minutes seulement de Metz, des zones commerciales, des écoles et des principaux axes autoroutiers, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché permettant de concilier sérénité du quotidien et facilité de déplacement.

Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme et résidentiel, elle profite d'une belle intimité avec peu de vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie, composé d’un salon séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une belle ouverture sur une spacieuse terrasse, véritable prolongement de la maison.

Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage permettant de stationner un véhicule.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale bénéficiant d’un accès direct à la salle de bains. Cette dernière est équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble vasque et d'un WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. Un espace bureau complète également ce niveau, idéal pour le télétravail.

À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat, une vaste terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et constitue un véritable lieu de réception dès les premiers rayons de soleil. Elle s'ouvre sur un agréable jardin, agrémenté d'un espace pétanque qui ravira petits et grands lors des belles journées d'été. Une cave située sous la terrasse offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.

Côté prestations, la maison dispose d'une climatisation ainsi que d'un magnifique poêle à bois de la marque Godin, qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale durant la saison hivernale.

Cette maison séduit par son emplacement privilégié, ses volumes fonctionnels, ses espaces extérieurs parfaitement aménagés et son environnement paisible à seulement quelques minutes de Metz. Un bien rare sur le secteur de Chieulles, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable alliant confort, tranquillité et proximité des commodités.

Plus d'infos sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr

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Orpi Forbach Centre – 03 87 82 82 80
ou via notre site : forbachcentre.orpi.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 161 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 18 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

161 18

18

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1490 € et 2120 € (2023, abonnement compris)

Orpi Forbach Centre

03 87 82 82 80

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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57600 Forbach

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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