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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Cilly

  • Bon état

202 900 €

  • Honoraires : 3.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (196 450€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : cd3b6721-8537-4a6a-8190-3ae121b2b367

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 192 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 949 m²

  • Séjour 27,88 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison de charme - esprit familiale - Jardin. A découvrir en exclusivité avec Léa BONHOMME dans votre agence ORPI groupe VenteouLocation :

Située dans un environnement calme et agréable, cette jolie maison pleine de charme est édifiée sur une parcelle de 949 m² et séduira les amateurs d’espace et de confort.

Dès l’entrée, vous découvrirez des pièces de vie chaleureuses et généreuses : une cuisine spacieuse de 18 m², idéale pour les moments de convivialité, un salon de 27 m² agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une salle à manger lumineuse de 27 m².

Le rez-de-chaussée offre également un espace bien-être actuellement aménagé en spa, comprenant un point d’eau avec double vasque, une douche à l’italienne et un WC indépendant. Une salle d’eau supplémentaire avec WC complète ce niveau.

À l’étage, un vaste palier de plus de 20 m² dessert trois belles chambres aux volumes confortables, allant de 17 à 24 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses idéales pour les beaux jours, la propriété est accessible par deux portails permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d’un espace dédié pouvant accueillir la création d’un garage ou d’un appentis.
Le jardin arboré d'arbres fruitiers offre un bel espace pour partager des moments en famille en toute tranquillité.

Une cave vient compléter ce bien.

Côté technique, la maison dispose d’une toiture en bon état (10 ans), d'huisseries en PVC double vitrage, ainsi que d’un système de chauffage mixte bois et électrique. DPE : D / B.

Alliant charme, confort et qualité technique, cette maison saura séduire une clientèle en quête d’un bien chaleureux et fonctionnel.

Ne perdez pas de temps, cette maison est surement faite pour vous ! Je vous invite à me contacter pour plus de renseignements et visites !
A très bientôt.

Léa BONHOMME - Conseillère en transactions immobilières
Référence : 1578
Secteur Nord de LAON
RSAC de Saint-quentin : 2021AC00042
ORPI groupe VenteouLocation - 10, rue Eugène Leduc 02000 LAON - 0323263333

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (196 450€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 199 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 199 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3230 € et 4430 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel avec son grand jardin et sa cour pavée. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace, elle combine charme authentique et potentiel d'aménagement. Un bien rare à découvrir. Venteoulocation - Cilly

Maison à vendre - 4 pièces •

202 900 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Venteoulocation

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
10 rue Eugene Leduc
02000 Laon

03 23 26 33 33

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/laonvillebasse/ 0 5 441 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel avec son grand jardin et sa cour pavée. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace, elle combine charme authentique et potentiel d'aménagement. Un bien rare à découvrir. Venteoulocation - Cilly
  • Cette cuisine fonctionnelle et chaleureuse, dotée d'un îlot central en bois clair et d'une crédence en carreaux blancs, s'ouvre sur un salon invitant. Les murs vert forêt et la poutre apparente ajoutent du caractère. Venteoulocation - Cilly
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse avec îlot central en bois, murs verts, poutres apparentes et électroménager moderne. Un espace convivial et bien équipé, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Venteoulocation - Cilly
  • Ce salon spacieux et lumineux offre une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes, son mobilier confortable et sa décoration soignée. Idéal pour la détente et les moments en famille. Venteoulocation - Cilly
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un cadre de vie chaleureux avec sa cheminée en pierre, ses poutres apparentes et sa décoration murale originale. L'espace est aménagé pour le confort et la convivialité. Venteoulocation - Cilly
  • Cette salle à manger spacieuse et lumineuse, avec ses poutres apparentes et son mobilier moderne, offre un cadre idéal pour les repas en famille ou entre amis. L'escalier en bois mène à l'étage, ajoutant une touche chaleureuse à l'ensemble. Venteoulocation - Cilly
  • Cette salle à manger rustique et spacieuse dispose d'un grand table en bois, de chaises modernes et d'un escalier en bois menant à l'étage. Les poutres apparentes et le mobilier ancien ajoutent du charme. Venteoulocation - Cilly
  • Cette salle de bain moderne et élégante présente une douche à l'italienne, un lavabo contemporain sur un meuble en bois, un grand miroir et des finitions soignées. L'ensemble dégage une impression de luxe et de confort. Venteoulocation - Cilly
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un sauna intégré. On y trouve une double vasque, un lave-linge et un design épuré, offrant un espace bien-être complet. Venteoulocation - Cilly
  • Cet espace mansardé lumineux offre un salon confortable avec des poutres apparentes, un canapé modulable et des étagères de rangement. La grande fenêtre de toit apporte une belle luminosité naturelle. Venteoulocation - Cilly
  • Cet espace de vie mansardé offre une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes et son parquet clair. La pièce est lumineuse, dotée d'une télévision et d'espaces de rangement pratiques. Un lieu idéal pour se détendre. Venteoulocation - Cilly
  • Ce couloir mansardé présente un charme rustique avec ses poutres apparentes et son parquet en bois. Les miroirs dorés et le coffre ancien ajoutent une touche d'élégance, créant un espace accueillant et plein de caractère. Venteoulocation - Cilly
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec deux lits. Les murs verts et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et rustique. Des étagères murales et une bibliothèque complètent l'aménagement fonctionnel. Venteoulocation - Cilly
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un grand lit et deux lits d'appoint. Les poutres apparentes et le mur jaune créent une atmosphère chaleureuse et rustique. Idéal pour une famille ou des invités. Venteoulocation - Cilly
  • Cette chambre mansardée offre un couchage pour plusieurs personnes avec un lit double et un lit simple, ainsi qu'un lit superposé. Les poutres apparentes et le parquet confèrent du cachet à cet espace lumineux. Venteoulocation - Cilly
  • Cette propriété dispose d'une cour pavée, d'une terrasse en bois et d'un jardin verdoyant avec des arbres fruitiers. Un abri de jardin et un potager complètent cet espace extérieur. Idéal pour profiter des beaux jours. Venteoulocation - Cilly
  • Cet espace extérieur couvert offre un coin salon confortable avec canapé et table basse, ainsi qu'une grande table de pique-nique et un barbecue. Idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Venteoulocation - Cilly
  • Cette photo présente une cour extérieure avec une table et des bancs, menant à un jardin verdoyant. La propriété dispose d'une façade en briques et en pierre, offrant un aperçu de son charme rustique. Venteoulocation - Cilly
  • Cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel. La bâtisse en pierre, rénovée avec soin, s'ouvre sur un vaste jardin paysager. Idéal pour profiter du calme et de la nature. Venteoulocation - Cilly
  • Cette photo présente une plaque de maison ancienne, ornée de l'année "1876" en chiffres dorés sur fond de brique rouge. Le style évoque une propriété de caractère avec une histoire. Venteoulocation - Cilly
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    Cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel avec son grand jardin et sa cour pavée. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace, elle combine charme authentique et potentiel d'aménagement. Un bien rare à découvrir. Venteoulocation - Cilly

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Venteoulocation

10 rue Eugene Leduc
02000 Laon

03 23 26 33 33

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