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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Clermont-Ferrand

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

168 000 €

  • Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 556€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c8416c1a-dead-48ca-aa09-4f56fc77a109

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 68,50 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 428 m²

  • Séjour 26,45 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison 4 pièces 68,50 m2 à CLERMONT-FERRAND. Votre agence ORPI vous invite à découvrir proche des commodités et des commerces cette maison mitoyenne située à Clermont-Ferrand.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un intérieur fonctionnel et agréable à vivre. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour/salle à manger convivial, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’un dégagement, d’une salle d’eau et de WC. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres offrant un espace nuit confortable.

Un appentis ainsi qu’un garage fermé viennent compléter ce bien et apportent un véritable confort au quotidien.

La maison a récemment bénéficié de nombreux travaux, vous permettant de vous installer immédiatement et sereinement. Elle dispose notamment d’une rénovation intérieure complète, de fenêtres en double vitrage PVC, d’une isolation par l’intérieur ainsi que d’une installation électrique remise aux normes actuelles.

Habitable de suite et ne nécessitant pas de travaux importants, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat comme pour un investissement locatif.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contacter vite votre agence ORPI!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 556€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 185 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 38 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Appeler

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23 rue du Commerce
63510 Aulnat

04 73 87 99 30

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Informations

  • Maison de ville avec jardin, comprenant une allée pavée menant à l'entrée principale. La propriété dispose d'une façade propre et d'un espace extérieur bien entretenu, idéal pour une vie de famille. MG Immobilier - Clermont-Ferrand
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une grande armoire vitrée, une table et des chaises. L'espace est sobre et fonctionnel, prêt à être personnalisé. MG Immobilier - Clermont-Ferrand
  • Cette salle à manger lumineuse et spacieuse offre un cadre élégant pour les repas. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. L'espace est prêt à être personnalisé selon vos goûts. MG Immobilier - Clermont-Ferrand
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des appareils électroménagers intégrés. L'espace comprend une table et des chaises, offrant un coin repas pratique. Les finitions épurées et le design contemporain créent une atmosphère élégante. MG Immobilier - Clermont-Ferrand
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend un lavabo, un miroir, une machine à laver et une douche. Les murs sont recouverts de carrelage blanc et rouge, offrant un espace pratique et bien agencé. MG Immobilier - Clermont-Ferrand
  • Cette chambre dispose d'un mur d'accent violet vif, contrastant avec les murs gris environnants et le parquet clair. Une grande fenêtre apporte de la lumière naturelle dans l'espace. MG Immobilier - Clermont-Ferrand
  • Cette pièce lumineuse dispose d\'un mur d\'accent rouge vif et d\'un parquet clair. Une grande fenêtre apporte de la lumière naturelle, créant un espace accueillant et moderne. Idéal pour un salon ou une chambre. MG Immobilier - Clermont-Ferrand
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs clairs, un parquet en bois et une grande fenêtre. On y trouve également une porte blanche et un radiateur ancien. L'espace semble bien entretenu et prêt à être aménagé. MG Immobilier - Clermont-Ferrand
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec une cour pavée menant à deux bâtiments distincts. L'un est un garage ou un atelier, tandis que l'autre semble être une extension de la maison principale. L'ensemble dégage une impression de fonctionnalité et de potentiel. MG Immobilier - Clermont-Ferrand
  • Cette photo présente un espace de rangement fonctionnel, potentiellement un garage ou un atelier. On y trouve des étagères métalliques, un établi avec des bouteilles d'eau, et divers outils de jardinage tels que des râteaux et des balais. L'ensemble suggère un lieu pratique pour le stockage et le bricolage. MG Immobilier - Clermont-Ferrand
  • Garage de bonne taille, offrant un espace de rangement pratique. Il dispose d'une porte de garage fonctionnelle et d'un accès facile, idéal pour un véhicule ou comme atelier. Les murs sont en bon état, prêts à être aménagés selon vos besoins. MG Immobilier - Clermont-Ferrand
  • Cette photo présente un garage avec une porte blanche sectionnelle, adjacent à une clôture en bois et un muret en béton. L'ensemble est situé dans un environnement résidentiel clair et ensoleillé. MG Immobilier - Clermont-Ferrand
  • Cette photo présente un jardin clôturé avec une pelouse, une allée pavée, un barbecue en briques et des arbres matures. La propriété est entourée de murs et de clôtures, offrant intimité et sécurité. MG Immobilier - Clermont-Ferrand
  • Cette propriété dispose d'un jardin spacieux avec une pelouse et un barbecue, idéal pour les activités extérieures. La maison présente une façade traditionnelle avec un accès direct. MG Immobilier - Clermont-Ferrand
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    Maison de ville avec jardin, comprenant une allée pavée menant à l'entrée principale. La propriété dispose d'une façade propre et d'un espace extérieur bien entretenu, idéal pour une vie de famille. MG Immobilier - Clermont-Ferrand

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