Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Colomars

Villa
Bon état

790 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7604-050110-909

L'essentiel

4 pièces
Surface 128 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 10 965 m²

Intérieur

Cheminée
Climatisation
Insert à bois
Pompe à chaleur
Électricité

Extérieur

Piscine
Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Colomars. villa d'artiste d'exception. A quelques minutes de la promenade des Anglais à Nice,
dans notre charmant village de Colomars.
La villa l'Etoile bénéficie d'une parcelle de plus d'un hectare
dont une belle partie en forêt privée, à vous les champignons.
Cette villa d'artiste de plain pied est composée d'un triple séjour, salle a manger,
suite parentale avec dressing & salle d'eau,
deux chambres ainsi que d'une salle de bains.
La cuisine est en marbre blanc, les sols en parquet,
toutes les lumières sont équipées de variateurs.
La cheminée avec insert vous promet de belles soirées enflammées.
Plongez dans la piscine au sel et chauffée de 12 mètres sur 5.
Le soleil est au rendez vous partout,
puisque la Villa l'Etoile est en triple exposition, EST, SUD, OUEST
coucher de soleil offert et bénéficie d'un toit terrasse accessible.
Un escalier vous mènera sur le roof top pour une vue à 360 degrés,
le potager vous offrira tomates, fraises & oignons, les nombreux oliviers ,
quelques litres d'huile pourront être produits si vous le souhaitez.

Un chalet à remettre au gout du jour pour recevoir vos amis ou enfants est au fond du jardin.
La vue est imprenable sur les montagnes & sur le Baou.

Compte tenu de l'hectare de terre, vous serez loin de tout terrien,
les 8 places de voitures dont deux ombragées vous permettront de recevoir
à votre guise vos invités.
Pour les amateurs de golf, un putting green de 40 mètres , trou numéro 1 est pour vous.
l'éclairage de nuit est fabuleux.
La villa L'Etoile n'est pas une villa comme les autres, c'est un art de vivre.
EXCLUSIVITE ORPI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 117 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

117 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 930 € et 1320 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Rubens & Partners

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

790 000 €

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1 Route D'Aspremont
06670 Colomars

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-colomars-06670-7604-050110-909/ 0 5 252 avis clients

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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